🏡 Guide de préparation — Maison Bois en Kit

1️⃣ Définir vos besoins & votre budget

Consultez le PLU ou la carte communale pour connaître les règles d’urbanisme avant de démarrer. Définissez la surface, le nombre de pièces, le style et le niveau de finition selon votre budget global (maison + terrain). Nos conseillers vous accompagnent pour cadrer votre budget et choisir le modèle adapté à vos besoins et à votre région.

2️⃣ Choisir votre modèle

Maison-Kit-Bois.com propose une gamme complète de maisons préfabriquées (25 à 160 m²) du fabricant européen Prosto House Europe (Certificat CE).

  • 🏕️ Lodges, studios toit plat, A-Frame, maisons familiales
  • ✅ Ossature bois complète (murs, toiture, plancher)
  • ✅ Isolation laine minérale de basalte Isovat
  • ✅ Bardages bois et acier, menuiseries PVC triple vitrage
  • ✅ Terrasse bois et accessoires de montage

Les kits sont numérotés et préfabriqués pour un montage rapide, en auto-construction ou par notre équipe française.
👉 Jusqu’à 50 m² : montage complet avec finitions intérieures
👉 Au-delà de 50 m² : montage Hors d’eau / Hors d’air

3️⃣ Permis de construire & normes (RT2020 / RE2020)

🔹 Projets < 50 m² — RT2020 simplifiée

  • Hébergement insolite, gîte, maison de vacances
  • Moins de contraintes techniques
  • Pas d’étude thermique complète exigée

💡 Démarches rapides, coût réduit, idéal pour projets locatifs ou secondaires.

🔹 Résidence principale — RE2020 obligatoire

  • ✅ Étude thermique avant dépôt du permis
  • ✅ Étude de sol pour les fondations
  • ✅ Test d’étanchéité à l’air en fin de chantier

Ces étapes assurent un logement économe, durable et respectueux de l’environnement 🌿.

🔹 Accompagnement & partenaires

  • Étude thermique RE2020
  • Étude de sol
  • Adaptation structurelle (vent, neige, sismicité)
  • Dossier de permis ou déclaration préalable
  • Option : isolation ou étanchéité renforcée

🔹 Bureau d’étude bois

Chaque kit inclut un dossier technique complet du fabricant, utilisé pour :

  • Adapter la structure bois aux normes françaises (DTU, RE2020)
  • Réaliser les notes de calcul
  • Adapter les fondations à votre étude de sol

Résultat : un dossier complet, adapté à votre région, prêt à déposer en mairie.

4️⃣ Préparation du terrain & fondations

Choisissez le système de fondation adapté à votre sol : plots béton, longrines, dalle isolée ou pieux vissés.
Pour une résidence principale, une étude géotechnique est obligatoire.
Nos plans de fondation respectent les charges et contraintes du modèle choisi.

5️⃣ Livraison du kit

Après acceptation du permis et fin du recours des tiers (2 mois), la fabrication est lancée. Ce délai vous permet de préparer vos fondations et raccordements.
Votre maison est livrée prête à monter, avec plans et pièces numérotées.

6️⃣ Montage & finitions
  • 🧰 Auto-construction (kit complet + notice détaillée)
  • 👷‍♂️ Montage par notre équipe française (sans sous-traitance)

👉 Jusqu’à 50 m² : montage complet avec finitions
👉 Au-delà : montage Hors d’eau / Hors d’air

Qualité & Performance au cœur de nos constructions

✅ Nos modèles de maisons en ossature bois sont vendues en kit et Préfabriqués sur mesure : Prêts à être assemblés / Pré-découpés / Numérotés : Avec notice d'assemblage pour faciliter l'Auto-Construction / Nos maisons sont adptées de base (standard) à la location courte durée, Locatif ou secondaire.
✅ Ossature bois conforme aux normes françaises DTU 31.2 et 51.3
✅ Isolation haute performance conforme aux exigences RT 2020
✅ Menuiseries PVC triple vitrage pour un confort optimal

Votre maison ossature bois, solide, performante et durable. Découvrir tous nos engagements

Cette vidéo permet de mieux comprendre les étapes de construction !

Construisez votre maison ou hébergement insolite en Kit !

Vous rêvez de bâtir votre maison en bois, chalet habitable, studio de jardin ou même un hébergement insolite rentable ? Nos kits en ossature bois sont la solution idéale : une construction économique, rapide et adaptable à tous vos projets.

Un investissement malin et rentable

Que vous choisissiez l’auto-construction ou une maison livrée montée, nos kits permettent :

✅ Un coût réduit : économisez sur la main-d’œuvre en montant votre logement vous-même.

✅ Une rentabilité élevée : les hébergements atypiques se louent très bien sur Airbnb ou Booking.

✅ Une personnalisation totale : adaptez l’aménagement, ajoutez un jacuzzi privé, des équipements premium et maximisez vos revenus.

Pourquoi choisir nos maisons en kit ?

✔ Auto-construction ou clé en main : choisissez de monter vous-même ou optez pour une pose avec finition intérieure.

✔ Livraison partout en France avec notice et guide de montage détaillé.

✔ Flexibilité totale : cloisonnement et finitions au choix, possibilité de projet sur mesure.

✔ Devis gratuit et personnalisé pour faciliter votre financement bancaire.

Lancez votre projet dès maintenant !

Que ce soit pour votre habitation, un investissement locatif ou un hébergement insolite clé en main, nos petites maisons en kit vous offrent une solution abordable et rentable.

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir votre devis gratuit et concrétiser votre projet !

Pour toute question ou pour avoir un devis personnalisé !

Veuillez nous contacter via le formulaire !

 

📞 Avant de demander un devis.

Nous mettons à votre disposition un dossier technique complet pour chaque modèle et des partenaires pour vous accompagner pour les projet en résidence principale.

Ce dossier peut être utilisé pour votre dépôt de permis de construire et transmis à votre bureau d’étude bois afin d’adapter le projet à votre terrain et à la réglementation locale.

(Ce dossier n’est pas un permis de construire – nous proposons un partenaire agréé pour cette étape.)

Un guide de projet détaillé, disponible dans le menu principal ou sur notre blog, vous accompagne pas à pas dans les différentes étapes de votre projet.

 

💰 Devis et financement

Vous pouvez obtenir gratuitement un devis chiffré personnalisé afin d’avancer dans votre projet ou vos démarches bancaires (si vous disposez déjà d’un terrain).

⚠️ Attention : certaines banques ne financent pas les projets d’auto-construction.

Le Crédit Agricole, par exemple, propose néanmoins des solutions adaptées.

Pour contacter le service urbanisme de votre commune, nous pouvons vous fournir un modèle de courrier type permettant de vérifier la faisabilité du projet et l’acceptation des matériaux utilisés.

 

🏡 Projets de résidence principale

Pour les maisons destinées à une résidence permanente, Maison-Kit-Bois assure le montage du clos-couvert en lien avec notre collaborateur de montage (ossature, couverture, habillages bois, cloisons et passages de gaines) pour les modèles de plus de 50 m², dès lors que la mention « résidence principale » figure sur votre permis de construire.

La conformité RE2020 (études thermiques, étanchéité à l’air, isolation complémentaire, chauffage, ventilation) reste sous la responsabilité du maître d’ouvrage, accompagné de son thermicien et de son bureau d’étude.

Maison-Kit-Bois ne peut être tenue responsable des non-conformités liées à des éléments non fournis ou non posés par ses soins.

Merci de votre compréhension