🏡 Maison Ossature Bois
Maison Grange XXL / Norvège à étage de 140 m2 + Terrasse 14 m2
La Grange XXL 140 Allie modernité, efficacité énergétique et charme avec son design mélange Bois & Bac acier.
Disponible en kit Auto-Construction ou Livré / Monté.
Garantie décennale 🇫🇷.
⚙️ Formules disponibles
- 1️⃣ Auto-construction : livré prêt à assembler, pièces numérotées, plans + notice détaillée.
- 2️⃣ Livré / Monté – Habillage Bois Complet : murs, cloisons, isolant, passages gaines élec/plomberie.
💡 Idéale en résidence secondaire, hébergement locatif ou domaine insolite, ⚠️ La maison Double dépasse le seuil de 50 m² pour bénéficier de la RT 2020 simplifiée = Permis de construire obligatoire
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Pour accéder aux plans, surfaces, options, prix et détails techniques essentiels à votre projet.
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🏠 RE 2020 et conformité
Pour une utilisation en résidence principale, ces étapes doivent être encadrées par des professionnels qualifiés.
🤝 Nous proposons des partenaires pour vous accompagner
Maison-Kit-Bois.com – Représentant 🇫🇷 Prosto House Europe
Grange XXL 140 m2 / Norvège
Norway XXL : L’Icône Barn House à Étage
La Plus Grande des Maisons Type Grange
Espace, Volume et Sérénité
L’habitat d’exception : Le Vaisseau Amiral
Résidence Principale Familiale ou Gîte de Prestige :
Architecture Barn House / Style Scandic-Eco Loft
Surface Totale Brut avec terrasse : 140 m²
Dimensions de vie : 126 m² de surface utile net habitable environ avec Terrasses couvertes intégrées.
Le modèle Norway XXL est le sommet de notre gamme "Barn House". Conçu pour ceux qui voient les choses en grand, il réinterprète les codes de la grange traditionnelle scandinave pour en faire une demeure ultra-contemporaine. Avec ses lignes géométriques pures et sa stature imposante sur deux niveaux, le Norway XXL n’est pas seulement une maison, c'est une signature architecturale.
Grâce à son ossature bois haute performance et son design bioclimatique, ce modèle XXL offre un volume intérieur magistral tout en garantissant une efficacité thermique exceptionnelle (jusqu'à 40% d'économie de chauffage), alliant luxe spatial et respect de l'environnement.
Les points forts du modèle Norway XXL :
-
Le Volume Barn House XXL : Avec ses 140 m² Brut de volume, la surface net ne comprend pas la hauteur toit cathédrale au dessus dun salon, ni l'escalier, c'est le modèle le plus spacieux de sa catégorie. L'architecture type "grange" permet une hauteur sous plafond vertigineuse dans la pièce de vie, créant un sentiment d'espace et de liberté absolue.
-
Le Concept "Second Jour" Magistral : Le cœur de la maison est une pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière, où le salon communique avec l'étage via une mezzanine ouverte. Ce "vide sur séjour" sublime l'apport des larges baies vitrées panoramiques.
-
Aménagement de Type "Master Suite" : Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort parental avec une Master Bedroom incluant son propre dressing privatif, une salle d'eau et un accès technique indépendant.
-
Étage Dédié à la Famille : L'étage supérieur distribue deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, articulées autour d'un hall surplombant le salon. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.
-
Terrasses Couvertes Bioclimatiques : Plus de 7 m² de terrasses abritées par le prolongement de la toiture permettent de profiter de l'extérieur en toute saison, soulignant ce contact permanent avec la nature propre au style scandinave.
Qualité et Accompagnement :
Le kit Norway XXL est conçu pour une efficacité maximale. Malgré ses dimensions généreuses, la technologie de l'ossature bois permet un montage propre, rapide et structuré. Chaque madrier, chaque isolant et chaque élément de façade est usiné avec une précision industrielle, numéroté et accompagné d'une notice de montage exhaustive.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer durable ou un investisseur visant le segment "Premium Eco-Loft", nous vous épaulons sur tous les aspects techniques pour garantir la réussite de ce projet d'envergure.
Le saviez-vous ? Le style "Barn House" (maison-grange) est actuellement la tendance architecturale la plus valorisée sur le marché immobilier durable, offrant une esthétique intemporelle qui traverse les modes.
👉 Tous les détails techniques : plans complets, composition de l'isolation, finitions et tarifs sont disponibles dans la " Fiche de présentation ".
Qualité & Performance au cœur de nos constructions
✅ Ossature bois conforme aux normes françaises DTU 31.2 et 51.3
✅ Isolation haute performance conforme aux exigences RT 2020
✅ Menuiseries PVC triple vitrage pour un confort optimal
Votre maison ossature bois, solide, performante et durable.
Découvrir tous nos engagements💡 Infos & À Savoir : Sécurité, Normes et Préparation
"Le saviez-vous ? Chaque modèle de maison est conçu pour être monté en Auto-Construction, structure bois préfabriquée, pièces numerotés, Option : Avec Montage avec garantie décennale . Nous ne vous livrons pas seulement du bois, mais un projet complet et sécurisé."
📦 Inclus dans chaque livraison :
- Notice d'assemblage détaillée : Guide pas-à-pas illustré pour une construction fluide (Auto-construction ou Pro).
- Dossier Technique Complet : Schémas de structure, plans de coupes et détails techniques pour la maîtrise du chantier.
- Expertise Française : Validation par notre Bureau d'Études Bois partenaire (Normes DTU / Étude structurelle).
🛠️ À anticiper (Hors Kit & Réseaux)
- Étude de sol & Fondations : À la charge du client / Plan de fondation founri pour chaque modèle (Plots béton ou Pieux vissés fourni en option (Hors engin de pose)).
- Viabilisation : Raccordements eaux, électricité et assainissement à finaliser avant livraison.
- Livraison : Tarif calculé au km (1,50€/km). Accès semi-remorque obligatoire / Prévoir un engin de levage pour décharger.
- Logistique Montage : Hébergement de l'équipe mobile à prévoir par le client (confort standard).
🏛️ Conformité & Garanties
- Garantie Décennale : Structure, couverture et étanchéité (si montage équipe mobile du Fabricant ou professionnels partenaires locaux (Campagne de recrutement national)).
- Garantie Fabricant : 10 ans structure, 20 ans bardage, 3 ans menuiseries (en auto-construction).
- Norme RE 2020 : Maisons compatibles. Étude thermique et adaptation isolation sur mesure via nos partenaires.
- Composants : Certification CE / Eurocodes / DTU 31.2 & 51.3.
🔧 Options de finition sur demande (Devis personnalisé):
Des options de personnalisation à la carte : Isolation renforcée + 50 mm + 100 mm + 150 mm (Laine de roche) / Couleur Menuiseries / Vitrage teinté / Menuiseries supplémentaires / Terrasse supplémentaire / Pergola / Habillage lambris Murs + Plafond / Cloisons Bois + Isolant 100 mm / Passage des gaines électriques et plomberie / Pose Portes intérieures
Maison Préfabriquéede Bois
Fjord de Luxe à étage
Pourquoi choisir
Notre KIT Maison
Grange XXL ?
Notre KIT maison Grange XXL à étage est la solution idéale pour en faire votre propre maison, idéale pour une grande famille avec son étage, spacieux et bien conçu, il permettra de bien définir vos espaces de vie.
Moderne et esthétiquement tendance avec ce mélange de bois et de bardage, il est disponible en auto-construction ou livré et monté par nos équipes, il s’adapte à votre budget et à votre projet.
💡 Auto-construction = économies sur le coût global
💡 Clé en main = tranquillité et finition impeccable
Conçu pour être facile à monter, notre kit offre une structure robuste et une excellente isolation, garantissant confort et durabilité.
Ce qui est inclus
Dans le KIT
Maison Grange XXL à étage
(Optiond 1 et 2)
✅ Structure préfabriquée en Ossature Bois complète (Plateforme 145 X 90 mm + Mur 145 x 45 mm et toiture 195 mm x 45 mm
Assure la durabilité
✅ Double plancher OSB (12 & 22 mm)
+ Isolation du sol 200 mm pour un confort thermique optimal
✅ Murs et Toiture préfabriqués (numerotés et prédécoupés) pour un montage rapide Isolation 250 mm en toiture / Isolation 200 mm dans les murs
Isolation renforcée + 50 mm ou 100 mm en option
✅ Bardage extérieur bac acier Anthracite & Bois naturel Pin Nordique : Esthétique Moderne et Durable
✅ Pare-Vapeur + Isolant Hydro-barrière Aluminium
✅ Terrasse bois incluse avec lames Pin Nordique + Habillage intérieure, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur
✅ Menuiseries PVC Triple vitrage : Luminosité et isolation renforcée
✅ Notice de montage détaillée pour une installation sans stress
✅ Accessoires et Huisseries incluses : Visseries, Sabots, Équerres, Mastic étanchéité + Mousse isolante + Bitume....
Votre Maison Grange XXL à étage en ossature bois est prête à être assemblé sans mauvaise surprise !
Choisissez la tranquillité
Option "Livré et Monté"
Profitez de notre service clé en main avec des options de finitions intérieurs à la carte adaptées selon vos besoins :
✔️ Montage complet par nos équipes
✔️ Fondations sur pieux pour une stabilité optimale
✔️ Options esthétiques : couleur des menuiseries, vitrage teinté
✔️ Confort renforcé : isolation supplémentaire (50 ou 100 mm)
✔️ Personnalisation intérieure : cloisons bois, habillage mural, sol stratifié
✔️ Aménagements complets : électricité, plomberie, pose cuisine, pose sanitaires salle de bain, sol stratifié, portes intérieures...
📌 Une Maison de Luxe à étage moderne sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget.
💬 Un projet en tête ?
Contactez-nous pour un devis personnalisé !
Structure Plate-Forme
- Structure montant bois de section 145 x 45 mm (épaisseur 45 mm) forme des chambres de structure pour intégrer l'isolation au sol.
- Structure contour plateforme en panne/poutre de section 145 x 90 mm (épaisseur 90 mm)
- Plaque OSB - 10 mm et 22 mm
- Membrane Superdiffusion Strotex 1300 (hydro-barrière)
- Grille Anti rongeurs
- Mastic bitume-caoutchouc
- Revêtement de terrasse : lames en bois de pin 140 x 30 mm
- Quincailleries : un ensemble de matériaux de fixation (, connecteurs Bois...)
- Tout le bois de la charpente est traité avec une solution de protection contre les incendies (ignifuge).
Structure
Murs / Toiture
Les parois du cadre sont des chevrons transversales bois rabotés de section 145 x 45 mm (épaisseur 45 mm)
Chevrons plus gros de 195 X 45 mmen toiture au lieu de 145 x 45 mm sur nos autres modèles
- Membrane Superdiffusion Strotex 1300 (hydro-barrière) pour toit en pente et isolé installé directement sur l'isolation, sans espace de ventilation. Elle peux être utilisé comme pare-vent dans les constructions à ossature.
- Film pare-vapeur Strotex AL 90, le film est composé d'un couche supérieure (avec aluminium) qui reflète le rayonnement thermique et inférieure en film polyéthilène, il est utilisé comme couche isolante qui régule le niveau de vapeur dans les toits, les murs, les sols ou les plafonds.
- Chambres d'isolation + Lattage spécifique pour facilité la pose de bardage murs et toiture.
- Bardage Bac Acier Murs extérieurs côté et toiture Panneau anthracite 0,45mm (Corée du Sud)
- Bardage Bois lames de pin Façades avant et arrière
- Ensemble de bandes spéciales
- Extrémités des pignons recouverts de bardage en bois tendre de 130 x 20 mm
- Ensemble de matériaux accessoires et quincaillerie
Cette composition assure une structure de mur robuste et résistante au feu.
Isolation
- L'isolation des murs et des plafonds : laine minérale non-combustible, calorifuge, hydrophobe, insonorisante, Izovat laine minérale de basalte avec une densité d'au moins
30 kg/m3.
- Epaisseur sol : 200 mm
- Epaisseur mur (toit) : 150 mm
Option : épaisseur supérieur disponible sur demande
Pour une épaisseur de 150 mm
Coefficient Thermique :
R = 4,55 m2 K/W
En fonction de la conductivité thermique et pouvant atteindre plus de 5 avec une isolation renforcée
Sachant que l'option isolation renforcée permet d'augmenter de 50mm ou 100mm en plus de celle comprise dans le kit standard.
Menuiseries
Profilés PVC à cinq chambres d'isolation 70 mm (blanc)
- Triple vitrage à haut rendement énergétique avec traitement anti-UV
- Porte de terrasse PVC 70 mm
- Livré avec accessoires
- Le kit est livré avec de la bande et mousse isolante
Option de couleur du PVC possible (ex : gris anthracite)
Kit Standard
+
Montage
+
Finitions intérieures
Détail des options par prix
Dans ce prix est inclus le kit standard
(hors d'eau hors d'air à 65900 €)
+ Montage
+ Exemple d'options de finition intérieures
qui sont au choix et
Possible de livrer
CLEF EN MAIN
(Pose sanitaires, Cuisine, Escalier, Peinture...)
(Attention ⚠️ Clef en main ne veux pas dire avec le mobilier intérieur)
| Options | Prix / Option |
|---|---|
| Montage (Hors Hébergement de l'équipe de montage) | 21250€ |
| Menuiseries Anthracites | 3400€ |
| Vitrage teintées | 1550€ |
| Electricité : Pose câble alimentation générale (hors fourniture câble + gaine) + Armoire + Disjoncteurs + Prises + interrupteurs + Gaines ondulées + Câbles (Pour le plan de base / Pour tout interrupteur ou prise en + en supplément) | 7800€ |
| Plomberie : Pose Nourrice + Conduites Eau froide + Eau chaude (Plan de base) + Evacuation tuyau en 100 (Pour les branchements extérieurs à la maison en supplément) | 3650€ |
| Cloisons Bois + Isolation + Habillage Bois complet Murs / Plafond + Kit Poteau + Pose Peinture non fournie (Possible en plus en fonction de la surface peinte réelle, au tarif de 4,5 € par mètre carré.) Toute modification du type de finition de surface (comme la pose de plaques de plâtre, le carrelage, etc.) fait l'objet d'un accord séparé. | 18000€ |
| Sol Stratifié de base proposé (Si le client fournit celui ci la pose est à 8€/m2 et 20€/m2 le carrelage hors fourniture) | 4200€ |
| Portes intérieurs 250€ / Porte (pose comprise) ou 60€/porte la pose (si portes fournies par le client) | 2000€ |
A Savoir
Options en +
Le Kit Comprend
✅ Structure complète : Préfabriquée sur mesure
✅ Structure porteuse Ossature bois
✅ Structure Murs et Toiture Ossature bois
✅ Plancher OSB (10 mm / 22mm)
✅ Isolation Sol + Murs + Plafond
✅ Pare-vapeur + Isolant membrane hydro-barrière
✅ Menuiseries Triple vitrage
✅ Bardage + Liteaux spécifiques + Contre Liteaux
✅ Terrasse en bois de pin
✅ Habillage extérieur en bois de pin inclus ( Selon modèle : Façade avant et arrière, ou mélange bois bardage...)
✅ Accessoires et quincaillerie inclus
📌 À propos de la norme RE 2020
La norme RE 2020 fixe des objectifs pour construire des bâtiments plus économes en énergie et respectueux de l’environnement. Toutefois, elle n’interdit pas la construction de nos maisons en kit.
Il suffit que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt du permis de construire pour être autorisé.
Cela dit, pour améliorer le classement énergétique de la maison (et donc valoriser le bien pour l’avenir), il est conseillé de renforcer l’isolation et d’opter pour des équipements performants. Système de chauffage, Kit panneau solaire, chauffe eau solaire, VMC double flux, Poêle à bois ou climatisation réversible. Plus votre maison sera bien classée, mieux elle répondra aux attentes du marché et plus elle représentera un atout en cas de revente.
💡 Hébergement de l’équipe de montage
Si aucun logement n’est disponible, nous proposons une solution mobile pour l’équipe, à 85 €/jour
(Délai de montage à définir selon le modèle)
⚒️ Fondations sur pieux
Le prix comprend seulement le nombre de pieux vissés prévus en quantité et selon notre plan de fondation prévu et fourni pour chaque modèle de maison.
Hors Location d'engin
💰 Prix à partir de : ajusté selon les contraintes du terrain.
⚠️ Modèle FJORD : nécessite une dalle béton (la pose comprise dans le tarif pour ce modèle hors béton et livraison)
⚡ Installation électrique
📌 Inclus : Tableau électrique, câbles, gaines, prises et interrupteurs.
⚠️ Non inclus : Câble d’arrivée générale et luminaires.
🚰 Équipements de plomberie et sanitaires
📌 Inclus : Installation des conduites (hors arrivée générale et matériel sanitaire choisi par le client localement).
🔧 Option sur demande : Pose de la cuisine 2550 € (Hors Cuisine et hors électroménager), Pose sanitaires 1200 € Hors fourniture (Cabine de douche, toilettes, meuble + vasque + Chauffe eau).
Douche italienne avec paroi + receveur plat sur demande.
🏠 Finition intérieure
🪵 Habillage bois intérieur : Épicéa pour murs, plafond et cloisons.
📌 Inclus : Kit poteau bois et Cloisons adaptées au plan de base ou choisi par le client (personnalisé) et isolation intégrée.
💡 Option : Cloisons seule en bois (sans habillage bois des murs et du plafond) → 50 €/m²
Si vous décidez de faire une finition en plaque de plâtre par exemple
🪜 Sols & Portes
🛠️ Sols : Stratifié de base proposé (si le client décide de choisir son modèle de sol il ne payera que la pose de celui ci à 8€/m2 et pour le carrellage par exemple dans la salle de bain (Pose 20€/m2)
🚪 Portes intérieures : 250 €/unité avec montage (8 incluses) si le client choisi ses portes 60€/Porte pour le montage de celle ci
⚡ Option portes coulissantes (possible sur demande) :
Selon faisabilité technique.
❄️ Option Isolation renforcée
✅ Déjà inclus : 200 mm au sol, 150 mm murs/toiture.
- + 50 mm → 5 600 €
- + 100 mm → 11 200 €
🪟 Option Menuiseries
🎯 Inclus :
- Fenêtres panoramiques en façade avec une fenêtre 1 vantail avec serrure, avec des fixes selon modèle (exemple Grange, A-Frame), ou bien des fenêtres fixes plus ouvrante 1 Vantail pour d'autres (studio de jardin, Lodge, grange double, maison toit plat...).
- Si vous souhaitez choisir d'autres types de menuiseries, nous adapterons le prix en fonction de votre choix.
- Fenêtres intérieures (salle de bain, mezzanine, Toilettes) sont comprises de base mais la disposition en fonction de plan de base et la quantité est en fonction du modèle, les détails et dimensions sont indiqués dans chaque dossier technique fourni pour chaque modèle (voir exemple de dossier technique en PDF à téléchargé dans la page A-Frame.
🎨 Options couleurs
- Blanc standard, Gris anthracite (option) ou d'autres couleurs sur demande.
🚪 Fenêtres et Portes en option
- Fenêtre de toit : 760 €
- Fenêtre latérale (pivotante/inclinable) 90 x 205 cm : 540 €
- Fenêtre latérale (fixe) 90 x 205 cm : 500 €
- Fenêtre latérale (pivotante/inclinable) 55 x 90 cm : 225 €
- Porte d’entrée métal avec 2 serrures : 720 €
- Porte d’entrée PVC supplémentaire : 660 €
🚧 Autres options
- Échelle mezzanine : 350 €
- Escalier (sur demande)
- Pergola terrasse (sur demande)
- Extension possible (A-Frame, Grange, Double Grange) par multiple de 1,20 m, et possible sur d'autres modèles sur demande en fonction de la faisabilité technique.
📜 Normes et garanties
Toutes nos maisons en bois respectent les normes de construction en vigueur, notamment les prescriptions du DTU 31.2 (construction de maisons à ossature bois).
Prosto House, fabricant et constructeur des maisons en kit que nous proposons propose le montage par sa propre équipe de montage et propose la garantie décennale sur la structure ossature bois , la couverture et l’étanchéité de la construction.
(En cours d'établissement de contrat Assurance)
En cas d’auto-construction, la garantie fabricant et fournisseur s’applique sur les éléments fournis :
• Ossature bois : 10 ans
• Bardage extérieur : 20 ans
• Menuiseries extérieures : 3 ans
Dans ce cas vous devrez justifier du bon respect des préconisations de montage.
🚚 Livraison & Expédition
📦 Expédition sous 35 jours après réception de l’acompte.
🚛 Livraison en France (tarif au km)
– Possibilité de 2 maisons par camion
📖 Notice d’assemblage détaillée incluse
👷 Travaux extérieurs : Terrassement, parking et réseaux à prévoir via un artisan local.