🏡 Maison Ossature Bois
Maison Moderne à étage de 125 m2 + Terrasse 18 m2
La maison Fjord 125 Allie modernité, efficacité énergétique et charme avec son design mélange Bois & Bac acier.
Disponible en kit Auto-Construction ou Livré / Monté.
Garantie décennale 🇫🇷.
⚙️ Formules disponibles
- 1️⃣ Auto-construction : livré prêt à assembler, pièces numérotées, plans + notice détaillée.
- 2️⃣ Livré / Monté – Habillage Bois Complet : murs, cloisons, isolant, passages gaines élec/plomberie.
💡 Idéale en résidence secondaire, hébergement locatif ou domaine insolite, ⚠️ La maison Double dépasse le seuil de 50 m² pour bénéficier de la RT 2020 simplifiée = Permis de construire obligatoire
📑 Télécharger la fiche présentation & plan
Pour accéder aux plans, surfaces, options, prix et détails techniques essentiels à votre projet.
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🏠 RE 2020 et conformité
Pour une utilisation en résidence principale, ces étapes doivent être encadrées par des professionnels qualifiés.
🤝 Nous proposons des partenaires pour vous accompagner
Maison-Kit-Bois.com – Représentant 🇫🇷 Prosto House Europe
Maison ossature bois de Luxe à étage 120 m 2
Fjord 125 " L'Art de Vivre en Hauteur "
Espace, Lumière et Design Scandinave sur Deux Niveaux
L’habitat d’exception : Idéal Famille, Résidence Principale ou Loft Contemporain Ossature Bois / Architecture à Étage / Surface Optimisée : 125 m²
(Note : Surface habitable de 125 m², totalisant environ 140 m² avec les espaces extérieurs/terrasses)
Le modèle Fjord 125 est l’incarnation même de la modernité verticale. Conçu pour ceux qui recherchent une séparation nette entre les espaces de vie et l’intimité des chambres, ce modèle à étage (duplex) combine l'efficacité de la technologie finlandaise avec une esthétique architecturale audacieuse.
Avec sa silhouette élancée et son concept de "second jour" (vide sur séjour), le Fjord ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : il offre du volume et une sensation de liberté inégalée. Sa structure en ossature bois haute performance garantit une isolation thermique de premier ordre, faisant de cette maison un cocon de bien-être, hiver comme été.
Les points forts du modèle Fjord 125 :
-
Volume et "Second Jour" : La signature du Fjord réside dans son plafond cathédrale et son ouverture à l'étage qui surplombe le salon. Cette conception crée un puits de lumière naturelle et une sensation d'espace monumental, reliant les deux niveaux de manière fluide et élégante.
-
Agencement Intelligent (4 Pièces) : Le plan est optimisé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine-studio ouverte pour la convivialité, tandis que l'étage peut être configuré en chambres spacieuses, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
-
Double Sanitaires & Confort : Pour répondre aux exigences d'une famille moderne, le Fjord est équipé de deux salles de bain (une par niveau), facilitant la logistique quotidienne et améliorant le confort de tous les occupants.
-
Vie Intérieure-Extérieure : Sa terrasse intégrée prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. C'est l'espace parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, tout en conservant une empreinte au sol maîtrisée.
-
Efficacité Énergétique & Durabilité : Grâce à la conception bioclimatique et à la qualité des matériaux scandinaves, le Fjord 125 minimise vos dépenses énergétiques tout en offrant une structure pérenne et résistante aux intempéries les plus rudes.
Qualité et Accompagnement :
Le kit Fjord 125 est une solution "prête à monter", où chaque madrier et chaque panneau est usiné avec une précision millimétrique. Ce système constructif permet un montage structuré et rapide, même pour un projet à étage. Chaque élément est numéroté et accompagné d’une notice de montage détaillée. Nous vous accompagnons à chaque étape technique pour transformer ce kit en un patrimoine immobilier durable et valorisant.
Le saviez-vous ? Le modèle Fjord est particulièrement prisé pour les terrains plus étroits, permettant de maximiser la surface habitable grâce à son élévation, tout en conservant un jardin spacieux.
👉 Tous les détails techniques : plans, surfaces détaillées, composition du kit, options et tarifs sont disponibles dans la "Fiche de présentation".
Qualité & Performance au cœur de nos constructions
✅ Ossature bois conforme aux normes françaises DTU 31.2 et 51.3
✅ Isolation haute performance conforme aux exigences RT 2020
✅ Menuiseries PVC triple vitrage pour un confort optimal
Votre maison ossature bois, solide, performante et durable.
Découvrir tous nos engagements💡 Infos & À Savoir : Sécurité, Normes et Préparation
"Le saviez-vous ? Chaque modèle de maison est conçu pour être monté en Auto-Construction, structure bois préfabriquée, pièces numerotés, Option : Avec Montage avec garantie décennale . Nous ne vous livrons pas seulement du bois, mais un projet complet et sécurisé."
📦 Inclus dans chaque livraison :
- Notice d'assemblage détaillée : Guide pas-à-pas illustré pour une construction fluide (Auto-construction ou Pro).
- Dossier Technique Complet : Schémas de structure, plans de coupes et détails techniques pour la maîtrise du chantier.
- Expertise Française : Validation par notre Bureau d'Études Bois partenaire (Normes DTU / Étude structurelle).
🛠️ À anticiper (Hors Kit & Réseaux)
- Étude de sol & Fondations : À la charge du client / Plan de fondation founri pour chaque modèle (Plots béton ou Pieux vissés fourni en option (Hors engin de pose)).
- Viabilisation : Raccordements eaux, électricité et assainissement à finaliser avant livraison.
- Livraison : Tarif calculé au km (1,50€/km). Accès semi-remorque obligatoire / Prévoir un engin de levage pour décharger.
- Logistique Montage : Hébergement de l'équipe mobile à prévoir par le client (confort standard).
🏛️ Conformité & Garanties
- Garantie Décennale : Structure, couverture et étanchéité (si montage équipe mobile du Fabricant ou professionnels partenaires locaux (Campagne de recrutement national)).
- Garantie Fabricant : 10 ans structure, 20 ans bardage, 3 ans menuiseries (en auto-construction).
- Norme RE 2020 : Maisons compatibles. Étude thermique et adaptation isolation sur mesure via nos partenaires.
- Composants : Certification CE / Eurocodes / DTU 31.2 & 51.3.
🔧 Options de finition sur demande (Devis personnalisé):
Des options de personnalisation à la carte : Isolation renforcée + 50 mm + 100 mm + 150 mm (Laine de roche) / Couleur Menuiseries / Vitrage teinté / Menuiseries supplémentaires / Terrasse supplémentaire / Pergola / Habillage lambris Murs + Plafond / Cloisons Bois + Isolant 100 mm / Passage des gaines électriques et plomberie / Pose Portes intérieures
Maison Préfabriquéede Bois
Fjord de Luxe à étage
Pourquoi choisir
Notre KIT Maison Fjord de Luxe ?
Notre KIT maison de Luxe à étage est la solution idéale pour en faire votre propre maison, idéale pour une grande famille avec son étage, spacieux et bien conçu, il permettra de bien définir vos espaces de vie.
Moderne et esthétiquement tendance avec ce mélange de bois et de bardage, il est disponible en auto-construction ou livré et monté par nos équipes, il s’adapte à votre budget et à votre projet.
💡 Auto-construction = économies sur le coût global
💡 Clé en main = tranquillité et finition impeccable
Conçu pour être facile à monter, notre kit offre une structure robuste et une excellente isolation, garantissant confort et durabilité.
Ce qui est inclus
Dans le KIT Maison de Luxe à étage
✅ Structure ossature bois 145 x 90 mm avec plateforme OSB (12 & 22 mm) et isolant
✅ Toiture (Modifiée) :
- Chevrons plus gros de 195 X 45 mm
✅ Isolation du sol 250 mm pour un confort optimal
✅ Murs et plafonds préfabriqués pour un assemblage rapide + Isolation 200 mm
✅ Bardage extérieur anthracite & bois : esthétique moderne et durable
✅ Terrasse bois incluse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur
✅ Menuiseries PVC double vitrage : luminosité et isolation renforcées
✅ Notice de montage détaillée pour une installation sans stress
Avec ces éléments, votre Maison de Luxe en ossature bois est prête à être assemblé sans mauvaise surprise !
Choisissez la tranquillité
Option "Livré et Monté"
Profitez de notre service clé en main avec des options de finitions intérieurs à la carte adaptées selon vos besoins :
✔️ Montage complet par nos équipes
✔️ Fondations sur pieux pour une stabilité optimale
✔️ Options esthétiques : couleur des menuiseries, vitrage teinté
✔️ Confort renforcé : isolation supplémentaire (50 ou 100 mm)
✔️ Personnalisation intérieure : cloisons bois, habillage mural, sol stratifié
✔️ Aménagements complets : électricité, plomberie, pose cuisine, pose sanitaires salle de bain, sol stratifié, portes intérieures...
📌 Une Maison de Luxe à étage moderne sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget.
💬 Un projet en tête ?
Contactez-nous pour un devis personnalisé !
Structure Plate-Forme
- Structure montant bois de section 145 x 45 mm (épaisseur 45 mm) forme des chambres de structure pour intégrer l'isolation au sol.
- Structure contour plateforme en panne/poutre de section 145 x 90 mm (épaisseur 90 mm)
- Plaque OSB - 10 mm et 22 mm
- Membrane Superdiffusion Strotex 1300 (hydro-barrière)
- Grille Anti rongeurs
- Mastic bitume-caoutchouc
- Revêtement de terrasse : lames en bois de pin 140 x 30 mm
- Quincailleries : un ensemble de matériaux de fixation (, connecteurs Bois...)
- Tout le bois de la charpente est traité avec une solution de protection contre les incendies (ignifuge).
Structure
Murs / Toiture
Les parois du cadre sont des chevrons transversales bois rabotés de section 145 x 45 mm (épaisseur 45 mm)
Chevrons plus gros de 195 X 45 mmen toiture au lieu de 145 x 45 mm sur nos autres modèles
- Membrane Superdiffusion Strotex 1300 (hydro-barrière) pour toit en pente et isolé installé directement sur l'isolation, sans espace de ventilation. Elle peux être utilisé comme pare-vent dans les constructions à ossature.
- Film pare-vapeur Strotex AL 90, le film est composé d'un couche supérieure (avec aluminium) qui reflète le rayonnement thermique et inférieure en film polyéthilène, il est utilisé comme couche isolante qui régule le niveau de vapeur dans les toits, les murs, les sols ou les plafonds.
- Chambres d'isolation + Lattage spécifique pour facilité la pose de bardage murs et toiture.
- Bardage Bac Acier Murs extérieurs côté et toiture Panneau anthracite 0,45mm (Corée du Sud)
- Bardage Bois lames de pin Façades avant et arrière
- Ensemble de bandes spéciales
- Extrémités des pignons recouverts de bardage en bois tendre de 130 x 20 mm
- Ensemble de matériaux accessoires et quincaillerie
Cette composition assure une structure de mur robuste et résistante au feu.
Isolation
- L'isolation des murs et des plafonds : laine minérale non-combustible, calorifuge, hydrophobe, insonorisante, Izovat laine minérale de basalte avec une densité d'au moins
30 kg/m3.
- Epaisseur sol : 200 mm
- Epaisseur mur (toit) : 150 mm
Option : épaisseur supérieur disponible sur demande
Pour une épaisseur de 150 mm
Coefficient Thermique :
R = 4,55 m2 K/W
En fonction de la conductivité thermique et pouvant atteindre plus de 5 avec une isolation renforcée
Sachant que l'option isolation renforcée permet d'augmenter de 50mm ou 100mm en plus de celle comprise dans le kit standard.
Menuiseries
Profilés PVC à cinq chambres d'isolation 70 mm (blanc)
- Triple vitrage à haut rendement énergétique avec traitement anti-UV
- Porte de terrasse PVC 70 mm
- Livré avec accessoires
- Le kit est livré avec de la bande et mousse isolante
Option de couleur du PVC possible (ex : gris anthracite)
Kit Standard
+
Montage
+
Finitions intérieures
Détail des options par prix
Dans ce prix est inclus le kit standard
(hors d'eau hors d'air à 65900 €)
+ Montage
+ Exemple d'options de finition intérieures
qui sont au choix et
Possible de livrer
CLEF EN MAIN
(Pose sanitaires, Cuisine, Escalier, Peinture...)
(Attention ⚠️ Clef en main ne veux pas dire avec le mobilier intérieur)
| Options | Prix / Option |
|---|---|
| Montage (Hors Hébergement de l'équipe de montage) | 21250€ |
| Menuiseries Anthracites | 3400€ |
| Vitrage teintées | 1550€ |
| Electricité : Pose câble alimentation générale (hors fourniture câble + gaine) + Armoire + Disjoncteurs + Prises + interrupteurs + Gaines ondulées + Câbles (Pour le plan de base / Pour tout interrupteur ou prise en + en supplément) | 7800€ |
| Plomberie : Pose Nourrice + Conduites Eau froide + Eau chaude (Plan de base) + Evacuation tuyau en 100 (Pour les branchements extérieurs à la maison en supplément) | 3650€ |
| Cloisons Bois + Isolation + Habillage Bois complet Murs / Plafond + Kit Poteau + Pose Peinture non fournie (Possible en plus en fonction de la surface peinte réelle, au tarif de 4,5 € par mètre carré.) Toute modification du type de finition de surface (comme la pose de plaques de plâtre, le carrelage, etc.) fait l'objet d'un accord séparé. | 18000€ |
| Sol Stratifié de base proposé (Si le client fournit celui ci la pose est à 8€/m2 et 20€/m2 le carrelage hors fourniture) | 4200€ |
| Portes intérieurs 250€ / Porte (pose comprise) ou 60€/porte la pose (si portes fournies par le client) | 2000€ |
A Savoir
Options en +
Le Kit Comprend
✅ Structure complète : Préfabriquée sur mesure
✅ Structure porteuse Ossature bois
✅ Structure Murs et Toiture Ossature bois
✅ Plancher OSB (10 mm / 22mm)
✅ Isolation Sol + Murs + Plafond
✅ Pare-vapeur + Isolant membrane hydro-barrière
✅ Menuiseries Triple vitrage
✅ Bardage + Liteaux spécifiques + Contre Liteaux
✅ Terrasse en bois de pin
✅ Habillage extérieur en bois de pin inclus ( Selon modèle : Façade avant et arrière, ou mélange bois bardage...)
✅ Accessoires et quincaillerie inclus
📌 À propos de la norme RE 2020
La norme RE 2020 fixe des objectifs pour construire des bâtiments plus économes en énergie et respectueux de l’environnement. Toutefois, elle n’interdit pas la construction de nos maisons en kit.
Il suffit que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt du permis de construire pour être autorisé.
Cela dit, pour améliorer le classement énergétique de la maison (et donc valoriser le bien pour l’avenir), il est conseillé de renforcer l’isolation et d’opter pour des équipements performants. Système de chauffage, Kit panneau solaire, chauffe eau solaire, VMC double flux, Poêle à bois ou climatisation réversible. Plus votre maison sera bien classée, mieux elle répondra aux attentes du marché et plus elle représentera un atout en cas de revente.
💡 Hébergement de l’équipe de montage
Si aucun logement n’est disponible, nous proposons une solution mobile pour l’équipe, à 85 €/jour
(Délai de montage à définir selon le modèle)
⚒️ Fondations sur pieux
Le prix comprend seulement le nombre de pieux vissés prévus en quantité et selon notre plan de fondation prévu et fourni pour chaque modèle de maison.
Hors Location d'engin
💰 Prix à partir de : ajusté selon les contraintes du terrain.
⚠️ Modèle FJORD : nécessite une dalle béton (la pose comprise dans le tarif pour ce modèle hors béton et livraison)
⚡ Installation électrique
📌 Inclus : Tableau électrique, câbles, gaines, prises et interrupteurs.
⚠️ Non inclus : Câble d’arrivée générale et luminaires.
🚰 Équipements de plomberie et sanitaires
📌 Inclus : Installation des conduites (hors arrivée générale et matériel sanitaire choisi par le client localement).
🔧 Option sur demande : Pose de la cuisine 2550 € (Hors Cuisine et hors électroménager), Pose sanitaires 1200 € Hors fourniture (Cabine de douche, toilettes, meuble + vasque + Chauffe eau).
Douche italienne avec paroi + receveur plat sur demande.
🏠 Finition intérieure
🪵 Habillage bois intérieur : Épicéa pour murs, plafond et cloisons.
📌 Inclus : Kit poteau bois et Cloisons adaptées au plan de base ou choisi par le client (personnalisé) et isolation intégrée.
💡 Option : Cloisons seule en bois (sans habillage bois des murs et du plafond) → 50 €/m²
Si vous décidez de faire une finition en plaque de plâtre par exemple
🪜 Sols & Portes
🛠️ Sols : Stratifié de base proposé (si le client décide de choisir son modèle de sol il ne payera que la pose de celui ci à 8€/m2 et pour le carrellage par exemple dans la salle de bain (Pose 20€/m2)
🚪 Portes intérieures : 250 €/unité avec montage (8 incluses) si le client choisi ses portes 60€/Porte pour le montage de celle ci
⚡ Option portes coulissantes (possible sur demande) :
Selon faisabilité technique.
❄️ Option Isolation renforcée
✅ Déjà inclus : 200 mm au sol, 150 mm murs/toiture.
- + 50 mm → 5 600 €
- + 100 mm → 11 200 €
🪟 Option Menuiseries
🎯 Inclus :
- Fenêtres panoramiques en façade avec une fenêtre 1 vantail avec serrure, avec des fixes selon modèle (exemple Grange, A-Frame), ou bien des fenêtres fixes plus ouvrante 1 Vantail pour d'autres (studio de jardin, Lodge, grange double, maison toit plat...).
- Si vous souhaitez choisir d'autres types de menuiseries, nous adapterons le prix en fonction de votre choix.
- Fenêtres intérieures (salle de bain, mezzanine, Toilettes) sont comprises de base mais la disposition en fonction de plan de base et la quantité est en fonction du modèle, les détails et dimensions sont indiqués dans chaque dossier technique fourni pour chaque modèle (voir exemple de dossier technique en PDF à téléchargé dans la page A-Frame.
🎨 Options couleurs
- Blanc standard, Gris anthracite (option) ou d'autres couleurs sur demande.
🚪 Fenêtres et Portes en option
- Fenêtre de toit : 760 €
- Fenêtre latérale (pivotante/inclinable) 90 x 205 cm : 540 €
- Fenêtre latérale (fixe) 90 x 205 cm : 500 €
- Fenêtre latérale (pivotante/inclinable) 55 x 90 cm : 225 €
- Porte d’entrée métal avec 2 serrures : 720 €
- Porte d’entrée PVC supplémentaire : 660 €
🚧 Autres options
- Échelle mezzanine : 350 €
- Escalier (sur demande)
- Pergola terrasse (sur demande)
- Extension possible (A-Frame, Grange, Double Grange) par multiple de 1,20 m, et possible sur d'autres modèles sur demande en fonction de la faisabilité technique.
📜 Normes et garanties
Toutes nos maisons en bois respectent les normes de construction en vigueur, notamment les prescriptions du DTU 31.2 (construction de maisons à ossature bois).
Prosto House, fabricant et constructeur des maisons en kit que nous proposons propose le montage par sa propre équipe de montage et propose la garantie décennale sur la structure ossature bois , la couverture et l’étanchéité de la construction.
(En cours d'établissement de contrat Assurance)
En cas d’auto-construction, la garantie fabricant et fournisseur s’applique sur les éléments fournis :
• Ossature bois : 10 ans
• Bardage extérieur : 20 ans
• Menuiseries extérieures : 3 ans
Dans ce cas vous devrez justifier du bon respect des préconisations de montage.
🚚 Livraison & Expédition
📦 Expédition sous 35 jours après réception de l’acompte.
🚛 Livraison en France (tarif au km)
– Possibilité de 2 maisons par camion
📖 Notice d’assemblage détaillée incluse
👷 Travaux extérieurs : Terrassement, parking et réseaux à prévoir via un artisan local.