Maison ossature bois de Luxe à étage 120 m 2

Maison Ossature bois Luxe à étage

Kit maison Ossature Bois Hors d'eau / Hors d'air

Fabrication Européenne

Entreprise Française + Garantie décennale pour le montage 

Contemporaine et spacieuse à la fois, cette maison en ossature bois de 119 m² environ de surface intérieure + une terrasse de 17 m2 comprise que vous pouvez construire vous même pour en faire votre résidence principale ou maison de vacances.

📐 Surface / Dimensions : L 12 m x l 9,23 m

• Emprise au sol construction :  111 m² Terrasse comprise
• Surface Totale intérieure 120 m2 Brut : 
• Terrasse couverte : 18 m2 + Lames de terrasse (Pins) comprises
• Composé de trois espaces en Rdc, une partie pièce de vie de 47 m2 environ
  et deux chambres de 12 m 2 environ et une salle de bain, à l'étage deux chambres de 15 m2 et 12 m2 environ, et une autre salle de bain. Un salon type cathédrale dont vous pourriez tout aussi bien imaginer avec un plafond pour agrandir votre surface ou installer un filet de détente pour la famille et pourquoi pas installer un espace ciné avec projecteur au mur 😉

🏷 Prix : 2 Formules disponibles 

✅ Kit standard Hors d’eau / Hors d’air 

Version Auto-Construction : 67 900 € TTC

👉 Livré prêt à assembler, avec plans, notice détaillée étape par étape et accessoires + quincaillerie complète. (sabots, équerre, visserie, bande et mousse isolante,...

🧰 Idéal pour auto-constructeurs souhaitant un projet maîtrisé et très économique.

✅ Kit Standard Hors d’eau / Hors d’air 

Version Livré / Monté  + Habillage Bois et Cloisons bois 

114 800 € TTC (Garantie décennale incluse) 

👉 Montage : Maison Hors d'eau Hors d'air + Habillage bois intérieur (Épicéas) Murs / Plafond + Cloisons bois et kit poteau + Isolant 100 mm + Passages gaines électriques & Conduites eaux froides et eaux chaudes plomberie.

✨ La solution Confort tout en restant économique : votre maison bois montée et en partie aménager.

🔧 Pose assurée par notre partenaire français certifié (Diplôme ossature bois) + Équipe de monteurs (non sous-traitants)

Ce modèle ayant un étage, la version Kit Standard est modifié, tous nos modèles ayant un KIT standard de base comprenant la même composition, Hors d'eau et Hors d'air (Ossature bois complète, menuiseries, isolant, bardage, terrasse, OSB, Pare-vapeur) ici l'ossature bois est modifié selon des contraintes de charge plus lourde avec l'étage.
.

Pour des raisons techniques, ce modèle étant à étage, les fondations ont des préconisations spécifiques comme pour tous nos autres modèles de + de 100 m2.

Voici les modifications apportés au KIT standard :

- Fondations (Préconisations techniques) : En fonction de l'étude de sol et à adapter avec le bureau étude bois Français partenaire (Voir lien rubrique Blog ou Contact)

- Toiture (Modifié) : 

Chevrons plus gros de 195 X 45 mm au lieu de 145 x 45 mm sur nos autres modèles

🛠️ Hors fondations / Hors réseaux :

Il est essentiel de réaliser une étude de sol et que vous respectez les exigences prévus :

✔️ Dalle béton renforcée et isolée recommandée pour les modèles de + de 100 m2 (conforme DTU 13.12)

A prévoir selon étude de sol, terrain et zone.

🛠️ Hors Livraison :

Calculé selon adresse de livraison du chantier

✅ Inclus dans le kit Standard : 

• Ossature bois complète (murs, toiture, plancher)
• Plancher OSB 10/22 mm
• Isolation : (Laine de roche) Sol 200 mm, Murs & Toiture 150 mm (Options isolation renforcée +50 mm / +100 mm)
• Pare-vapeur + Membrane hydro-barrière
• Menuiseries triple vitrage PVC (Alu, Coulissant, options couleur possibles)
• Bardage Bois (Pins): façades avant + arrière
• Bardage Bac acier toiture + murs latéraux 
• Terrasse bois : Lames bois (Pins)+ Habillage bois pignons
• Quincaillerie et Accessoires
• Plans & notice de montage
• Plan de fondation fourni

✳ Options & personnalisations possibles :

• Isolation renforcée ou isolant alternatif (ouate de cellulose, laine de bois, etc.)
• Menuiseries anthracite et vitrage teinté
• Fenêtres ou porte supplémentaires supplémentaires
• Escalier mezzanine
• Pergola 
• Extension de terrasse
• Choix du bardage (bois, bac acier, fibrociment…)

🏛 Conformité, fondations & garanties :

Nos maisons répondent aux DTU 31.2 / 51.3, conception basée sur les Eurocodes, composants certifiés CE, et adaptables à la RE2020 via nos partenaires bureau d’études bois : si besoin adaptation de structure aux régions exposés (Vent, séisme, neige) et thermique :  Thermicien conseil de choix de matériaux, chauffage, VMC...

Pourquoi ?

 "Nos maison ossatures : Répondent aux exigences techniques"

💪 Garantie décennale possible sur version montée (structure, couverture, étanchéité).

• Isolation & Menuiseries conformes aux exigences RT 2020

• Garantie (auto-construction) : 10 ans ossature, 20 ans bardage, 3 ans menuiseries si préconisations de pose respectées 

• Garantie décennale et Dommage ouvrage (Version montée) : Décennale structure, couverture & étanchéité

🚚 Livraison & montage :

• Livraison France métropolitaine Tarif 1,50€ / km selon adresse du chantier 

• Délai moyen : 30 à 40 jours après acompte

• Montage par nos équipes possible (avec garantie décennale) frais de Déplacement équipe de montage 1€ HT / Km de l'atelier à l'adresse du chantier en Sus du prix du "kit maison" + Hébergement mobile 85€ HT / jour de montage

• Terrassement, Réseaux et Fondations à la charge du client avant la livraison. Plan de fondation fourni

✅ Fournitures Incluses dans la formule Livrée / montée : 

• Fourniture et pose : Habillage Bois / Cloisons / Isolant / Electricité / Plomberie 
• Pose / Hors Fourniture : Peinture, Sol stratifié + Cuisine + Climatisation + Portes intérieures + Sanitaires et salle de bain(receveur de douche, paroi, colonne, meuble vasque, chauffe-eau, toilette)

Il est préférable que le client choisisse les modèles ☺️

Quand passer commande de votre maison pour optimiser votre planning ?

Découvrez ici Les étapes clés de votre projet de construction