🪵 Guide : Construire pas à pas
De la recherche du terrain à la remise des clés.
1️⃣ Sécuriser le terrain & le financement
Ne signez aucune réservation de terrain sans ces protections légales :
- Avec Financement : Conditions suspensives d'obtention de prêt ET de permis de construire.
- Sans Financement : Condition suspensive d'obtention de permis de construire.
2️⃣ Urbanisme & Choix du modèle
Vérifiez le PLU en mairie pour valider la faisabilité :
- L'aspect : La forme A-Frame est-elle autorisée ?
- La pente : Nos modèles Lodge, Studios, Toits plats 78 et 100m² sont à 6%.
- Bardage : Le bac acier est-il accepté ? (Le gris anthracite est souvent refusé). Si besoin, nous adaptons les murs en bois ou la toiture pour des tuiles/ardoises (sur demande).
Modèles < 50 m² : Attestation thermique simple en ligne.
Modèles > 50 m² : Étude thermique complète obligatoire par un expert.
3️⃣ Les Études Techniques
4️⃣ Budget Global & Dépôt du Permis
Chiffrez le projet complet pour la banque :
- Le Kit : Maison + frais de livraison.
- Extérieurs : Fondations, réseaux (viabilisation), chemin d'accès et parking.
- Second œuvre : Électricité, plomberie, cloisons, parquet, cuisine, sanitaires, VMC et chauffage.
⚠️ Attendez l'accord définitif du prêt ET la fin du délai de recours du permis (2 mois) avant de commander le kit.
5️⃣ Étude de sol G2 & Préparation
Pendant le délai de recours des tiers :
- Étude de sol G2 : Cruciale pour le type de fondations (plots, dalle RE2020 ou pieux).
- Travaux : Réalisez les tranchées réseaux et les fondations pour qu'elles soient prêtes à recevoir la maison.
6️⃣ Commande & Livraison
Une fois le feu vert administratif obtenu, la fabrication est lancée :
- Livraison : Arrivée par camion avec éléments numérotés et notice précise.
- Accès : Prévoyez un accès dégagé pour le déchargement des panneaux.
7️⃣ Montage & Second œuvre
Le montage de la structure s'effectue en quelques jours (Auto-construction ou poseurs partenaires).
🛠️ À chiffrer : Cloisons en bois, lambris complet murs et plafonds (si non pris en option).
Ainsi que tout le reste (non compris en option) : parquet, cuisine, salle de bain, chauffe-eau, VMC, chauffage et sanitaires...
8️⃣ Réception & Garanties
Fin du chantier et réalisation du test d'infiltrométrie obligatoire pour la RE2020. Vous bénéficiez de :
- Garantie Décennale (via nos poseurs).
- Garantie Fabricant Prosto House sur les matériaux.
- Assurance Dommage-Ouvrage (fortement conseillée).
🏡 Construire une maison à ossature bois avec Maison-Kit-Bois.com
Notre gamme de maisons bois allie naturel, performance, esthétique et personnalisation. En tant que repésentant officiel de Prosto House Europe en France 🇫🇷, nous proposons des maisons ossature bois fabriquées en Europe, livrables en kit auto-construction ou posées par l'équipe du fabricant lui même, avec garantie décennale.
Pourquoi choisir une maison ossature bois avec nous ?
- Un habitat respectueux de l’environnement : Bois certifié PEFC/FSC issu de forêts durablement gérées, isolation performante, réduction de l’empreinte carbone, confort thermique en hiver comme en été.
- Une construction rapide et maîtrisée : Préfabrication, éléments préusinés, montage simplifié, délais souvent bien plus courts que pour la maison traditionnelle.
- Esthétique et personnalisation : Large choix de styles (contemporain, rustique, nordique, A-Frame, dôme, tiny house), finitions sur mesure, adaptabilité aux terrains et à vos envies.
- Sécurité et garanties : Pose assurée par l'équipe mobile du fabricant, garanties décennale, fiabilité et expérience du constructeur Prosto House Europe.
Ce qui nous distingue
- Une gamme modulable de 25 à 160 m², en version standard ou sur mesure, pour résidence principale, logement secondaire ou hébergement insolite.
- Possibilité de livrer un kit maison bois complet Hors d'eau et Hors d'air, selon votre budget et votre implication dans le projet.
- Nos maisons témoins et showrooms vous permettront très bientôt de voir concrètement nos réalisations. (les liens seront mises à jour trés prochainement)
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