📍Acompagenement partenaire & RE 2020

🏡 Construire RE 2020 avec une maison en kit : ce qu’il faut savoir

Vous souhaitez construire une maison en kit ossature bois et l’utiliser comme résidence principale ?

Depuis 2022, la réglementation RE 2020 est obligatoire pour tout projet neuf de plus de 50 m². Voici ce qu’elle implique, et comment nos kits peuvent s’y adapter avec un accompagnement adapté.

🧾 1. Qu’est-ce que la RE 2020 ?

La RE 2020 est la réglementation environnementale qui encadre depuis le 1er janvier 2022 la construction neuve. Elle vise à :

• Réduire les consommations d’énergie (chauffage, ventilation, eau chaude),
• Améliorer le confort d’été,
• Réduire l’impact carbone des bâtiments sur tout leur cycle de vie.

🔎 Elle impose notamment des indicateurs à respecter :

• Bbio (besoin bioclimatique),
• Cep (consommation énergétique primaire),
• DH (inconfort d’été),
• IC énergie & IC construction (impact carbone),
• Et un test d’étanchéité à l’air à la fin du chantier.

🧱 2. Ce que cela change pour une maison en kit

Nos maisons en kit sont livrées en version standard, avec une bone isolation de base et une isolation renforcée adapté à votre région, des menuiseries PVC triple vitrage, et une structure en ossature bois de qualité.

Mais cela ne garantit pas automatiquement la conformité RE 2020, car chaque projet est unique :

• 🌍 Le climat de la région (altitude, zone vent/neige),
• 🧭 L’orientation du bâtiment,
• 🔧 Les équipements choisis (chauffage, ventilation, ECS),
• 📏 Les matériaux réellement posés,
  … influencent les performances finales.

⚠️ 3. Résidence principale > 50 m² = accompagnement obligatoire

Si vous construisez une maison de plus de 50 m², à usage principal, vous devez :

✅ Faire réaliser une étude thermique RE 2020 complète,

✅ Faire effectuer un test d’étanchéité à l’air,

✅ Adapter éventuellement l’isolation, le type d'habillage intérieur (le bois en option avec cloisons est préconisé pour une meilleure isolation), le système de chauffage (privilégier le poêle à bois l'hiver et la pompe à chaleur air/air type climatisation réversible), la VMC double flux, et au mieux un kit panneau solaire de 6 kw ou plus idéal si voulez rendre votre habitation passive.

🎯 Ces étapes doivent être encadrées par des professionnels qualifiés.

🤝 4. Notre solution : accompagnement complet via nos partenaires

Pour garantir la conformité de votre projet, nous vous proposons un accompagnement dédié avec nos partenaires :

🔸 Permis de construire avec étude thermique et test étanchéité à l'air

Lien partenaire dépôt de permis :

Permis de construire mairie

🔸 Bureau d’études bois Français : valide les schémas structurels, adapte si besoin la structure ossature bois en lien avec notre fabricant Prosto-House, en fonction des régions plus exposé au vent, à la neige ou aux séismes.

Lien partenaire bureau étude bois Français :

Bureau étude bois Français

🔸 Bureau d’études thermique certifié (simulation RE 2020, attestation, rapport) et acompagnement et conseils sur demande pour les choix à privilégier

🔸 Assistance choix des matériaux et équipements pour optimiser la performance

Lien partenaire Thermicien conseil (étude thermique et imperméabilité à l'air : 

Bureau d'étude thermique

🔸 Coordination des étapes de construction avec votre partenaire (maison-kit-bois.com) mise en relation entre client/partenaires avant la construction de votre projet.

L'acompagnement et mise en relation est gratuite, mais les prestations partenaires sont en sus du prix de la maison et sont à effectués par le client pour son projet maison en fonction de la zone locale et contraintes terrain, et pour permettre le respect des normes et contraintes pour votre projet.

Construire selon la RE2020 avec une maison en kit Prosto House

Le guide pratique (maison-kit-bois.com)

Vous envisagez une maison ossature bois en kit ?

Maison-Kit-Bois.com :

Représentant officiel Prosto House en France, vous accompagne pas à pas. Ce guide explique clairement les prestations standard, les options techniques (isolation, OSB, bardages…), la conformité aux normes (DTU / Eurocodes / marquage CE) et les étapes pour obtenir votre permis et finaliser votre projet.

1) Ce que propose la gamme standard Prosto House (version kit hors d’eau / hors d’air)

Nos modèles standards préfabriqués (vendus en kit) comprennent, en version de base :

• Ossature bois complète : sections 145 x 90 mm pour la plate-forme et 145 x 45 mm pour les murs et toiture ou 195 x 45 mm pour la toiture en fonction du modèle pour les murs et toiture.
• Double Plancher isolé OSB 12 + 22 mm.
• Isolation fournie : laine de roche — 200 mm au sol et de 150 mm à 250 mm pour la toiture et les murs en fonction du modèle de base avec toujours la possibilité d'une isolation renforcée en option .
• Option isolation renforcée : + 50 mm ou + 100 mm + 150 mm ou + (possible en option au moment du devis et en fonction des préconisations du thermicien conseil).
• Bardage façade avant/arrière en bois + habillage terrasse ; terrasse en lames de pin.
• Bardage latéral en bac acier avec liteaux spécifiques (option alternative possible).
• Pare-vapeur et solutions hydro-barrière (isolation mince alu + bulle d’air possible en option).
• Menuiseries triple vitrage PVC (marquage CE).

Ces éléments constituent la version kit « hors d’eau / hors d’air » — livrée prête à fermer et isoler, prête à recevoir finitions et second-œuvre.

2) Options techniques possibles

Pour conformité RE2020 et performances supérieures : 

Prosto House et Maison-Kit-Bois proposent plusieurs options pour améliorer la performance ou adapter le produit à un usage en résidence permanente :

• Version « résidence permanente » : ossature bois 200 x 40 mm en laméllé collé Épicéa en option, plus large permettant d’accueillir davantage d’isolant — prix indicatif : + ~30 % par rapport à la version standard (chiffre communiqué par Prosto House).
• Panneaux OSB additionnels sur murs et toiture (option rigidification / parement intérieur).
• Choix d’isolants alternatifs : possibilité de remplacer la laine de roche par des isolants plus performants (laine de bois, fibre de bois haute performance, ouate de cellulose projetée sont au choix dés le départ si le client souhaite changer le type d'isolant fourni.
• Personnalisation bardage / toiture / couleurs : bardage bois, bac acier, fibro-ciment, etc. (peut entraîner adaptation du devis).
• Liste complète et tarifs des options : voir « liste de prix – options supplémentaires » dans le catalogue.

3) Normes, conformité & garanties

• Les composants (ossature, menuiseries, panneaux) bénéficient de la conformité CE.
• Conception fondée sur les Eurocodes et respect des DTU applicables aux ouvrages bois.
• Prosto House est fabricant-constructeur européen : les démarches d’exportation et de conformité vers l’Europe ont été menées (certifications et process industriels).
• Pour la mise en conformité finale (RE2020 / obligations locales) nous recommandons la validation par un bureau étude bois Français pour la structure et étude thermique par un thermicien conseil pour faire les bon choix de matériaux d'isolation ou de chauffage, VMC ....pour respecter au mieux la RT 2020 — nous mettons des partenaires à disposition.

4) Accompagnement par Maison-Kit-Bois (mise en relation)

Nous accompagnons gratuitement nos clients en mettant à disposition des partenaires spécialisés (prestation en sus quand applicable) :

• Catalogue complet : choisissez votre modèle selon budget et surface (lien : Catalogue).
• Fiche présentation / page produit téléchargeable : plans, photos, façades, coupes — utile pour le permis de construire (lien : Fiche présentation sur chaque page modèle).
• Bureau d’études (structure & thermique) : analyse des dossiers Prosto House ; capable de couvrir ~80 % des besoins selon régions. Pour zones très exposées (vent fort, neige, risque sismique) ou projets de résidence principale, le bureau d’études adaptera structure et fondations (pieux vissés, plots béton, dalle, etc.). Prestation en sus.
• Partenaire permis de construire : prise en charge du dossier administratif sur demande (prestation payante, lien).
• Thermicien / conseil matériaux : aide au choix des isolants et solutions RE2020 (article & pages blog dédiées).

Remarque : L’accompagnement est gratuit lorsqu’il s’agit de mise en relation et conseil. Les prestations techniques (étude structure, étude thermique, dépôt de permis, adaptation de plans) sont des prestations tierces facturées séparément par nos partenaires.

5) Pour quel type de fondations et contraintes terrain ?

• En règle générale, pour les maisons < 100 m², les solutions courantes adaptées sont : pieux vissés ou plots béton (solutions rapides et économes).
• Pour maisons > 100 m² ou zones sensibles / sols particuliers : étude de sol (G1) recommandée et étude de fondations sur mesure par le bureau d’études (prestation en sus).
• Le bureau d’études peut aussi préconiser l’adaptation structurelle (renforts, sections, ancrages) pour vent, neige, séisme — en coordination avec Prosto House Europe en fonction aussi de l'étude sol qui est obligatoire.

6) Parcours client simplifié — étapes pour avancer sans se perdre

1. Choisir le modèle dans le catalogue (maison-kit-bois.com / Prosto House).
2. Télécharger la fiche technique et vérifier plans / coupes pour le permis.
3. Vérifier l’urbanisme local (service urbanisme) : contraintes PLU, règles de pente, teintes, distances, emprise. Adaptez le devis si le PLU impose un bardage ou couleur spécifiques.
4. Monter le dossier de financement (nous pouvons proposer un devis personnalisé, vous devez vous fournir les devis de second oeuvre). Pensez à inclure les conditions suspensives à l’achat du terrain (acceptation du permis + obtention du prêt).
5. Déposer le permis de construire (nous pouvons mettre en relation avec notre partenaire permis).
6. Commander le kit une fois le permis obtenu et le financement validé.
7. Pose / montage par notre équipe mobile (option contrat de construction + décennale disponible).

7) Points pratiques & recommandations

• Avant d’acheter un terrain, rapprochez-vous du service urbanisme pour lister contraintes et modifier le devis si nécessaire.
• Si vous avez besoin d’un devis adapté (changement de bardage, option isolation, OSB supplémentaire, ou adaptation structurelle), demandez un devis personnalisé — cela évite les mauvaises surprises.
• Signatures & protection : lors de l’achat du terrain, utilisez une offre avec conditions suspensives (obtention du permis + prêt).
• FAQ technique : consultez nos articles de blog pour approfondir les sujets RE2020, choix d’isolant, résistance au vent/neige, et solutions de fondations.

📩 Ou remplissez notre formulaire de contact dédié pour être orienté vers le bon interlocuteur selon votre région et votre projet.

❓ Foire aux questions

👉 Est-ce que tous vos kits passent la RE 2020 ?

Nos kits sont adaptables, mais pas certifiés “RE 2020 en standard". Seule les menuiseries et l'isolation renforcéde en option respectent les exigences de la RE2020 : Un accompagnement est nécessaire pour valider la conformité selon votre projet.

👉 Puis-je faire l’auto-construction et être conforme ?

Oui, à condition de respecter les prescriptions de l’étude thermique, de poser rigoureusement les matériaux, et de réussir le test d’étanchéité final.

👉 Est-ce obligatoire aussi pour une résidence secondaire ?

Oui, si elle dépasse 50 m², car le critère réglementaire dépend de la surface et du type de construction, pas de la fréquence d’occupation.