Accompagnement partenaire & RE 2020

Publié le 28 juillet 2025 · Maison Kit Bois

Construire RE 2020 avec une maison en kit : ce qu'il faut savoir

Vous souhaitez construire une maison en kit ossature bois et l'utiliser comme résidence principale ?

Depuis 2022, la réglementation RE 2020 est obligatoire pour tout projet neuf de plus de 50 m². Voici ce qu'elle implique, et comment nos kits peuvent s'y adapter avec un accompagnement adapté.

1. Qu'est-ce que la RE 2020 ?

La RE 2020 est la réglementation environnementale qui encadre depuis le 1er janvier 2022 la construction neuve. Elle vise à :

• Réduire les consommations d'énergie (chauffage, ventilation, eau chaude),
• Améliorer le confort d'été,
• Réduire l'impact carbone des bâtiments sur tout leur cycle de vie.

Elle impose notamment des indicateurs à respecter :

• Bbio (besoin bioclimatique),
• Cep (consommation énergétique primaire),
• DH (inconfort d'été),
• IC énergie & IC construction (impact carbone),
• Et un test d'étanchéité à l'air à la fin du chantier.

2. Ce que cela change pour une maison en kit

Nos maisons en kit sont livrées en version standard, avec une bonne isolation de base et une isolation renforcée adaptée à votre région, des menuiseries PVC triple vitrage, et une structure en ossature bois de qualité.

Mais cela ne garantit pas automatiquement la conformité RE 2020, car chaque projet est unique :

• Le climat de la région (altitude, zone vent/neige),
• L'orientation du bâtiment,
• Les équipements choisis (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire),
• Les matériaux réellement posés,
… influencent les performances finales.

3. Résidence principale > 50 m² = accompagnement obligatoire

Si vous construisez une maison de plus de 50 m², à usage principal, vous devez :

✅ Faire réaliser une étude thermique RE 2020 complète,
✅ Faire effectuer un test d'étanchéité à l'air,
✅ Adapter éventuellement l'isolation, le type d'habillage intérieur (le bois en option avec cloisons est préconisé pour une meilleure isolation), le système de chauffage (privilégier le poêle à bois l'hiver et la pompe à chaleur air/air type climatisation réversible), la VMC double flux, et au mieux un kit panneau solaire de 6 kW ou plus si vous voulez rendre votre habitation passive.

Ces étapes doivent être encadrées par des professionnels qualifiés.

4. Notre solution : accompagnement complet via nos partenaires

Pour garantir la conformité de votre projet, nous vous proposons un accompagnement dédié avec nos partenaires :

• Permis de construire avec étude thermique et test d'étanchéité à l'air : Permis de construire mairie (partenaire dépôt de permis).
• Bureau d'études bois français : valide les schémas structurels, adapte si besoin la structure ossature bois en lien avec notre fabricant Prosto House Europe, selon les régions plus exposées au vent, à la neige ou aux séismes. Bureau d'étude bois français.
• Bureau d'études thermique certifié (simulation RE 2020, attestation, rapport, étude thermique et test d'étanchéité à l'air), avec accompagnement et conseils sur demande pour les choix à privilégier : bureau d'étude thermique.
• Assistance au choix des matériaux et équipements pour optimiser la performance.
• Coordination des étapes de construction avec votre partenaire (maison-kit-bois.com) : mise en relation entre client et partenaires avant la construction de votre projet.

L'accompagnement et la mise en relation sont gratuits, mais les prestations des partenaires sont en sus du prix de la maison. Elles sont à effectuer par le client pour son projet, en fonction de la zone locale et des contraintes du terrain, pour respecter les normes et contraintes de votre projet.

Le guide pratique : construire selon la RE 2020 avec une maison en kit Prosto House Europe

Vous envisagez une maison ossature bois en kit ?

Maison-Kit-Bois.com, représentant officiel Prosto House Europe en France, vous accompagne pas à pas. Ce guide explique clairement les prestations standard, les options techniques (isolation, OSB, bardages…), la conformité aux normes (DTU / Eurocodes / marquage CE) et les étapes pour obtenir votre permis et finaliser votre projet.

1) Ce que propose la gamme standard Prosto House Europe (kit hors d'eau / hors d'air)

Nos modèles standards préfabriqués (vendus en kit) comprennent, en version de base :

• Ossature bois complète : sections 145 x 90 mm pour la plate-forme, 145 x 45 mm pour les murs et la toiture, ou 195 x 45 mm pour la toiture selon le modèle.
• Double plancher isolé OSB 12 + 22 mm.
• Isolation fournie : laine de roche, 200 mm au sol et de 150 mm à 250 mm pour la toiture et les murs selon le modèle de base, avec toujours la possibilité d'une isolation renforcée en option.
• Option isolation renforcée : + 50 mm, + 100 mm ou + 150 mm (possible en option au moment du devis et selon les préconisations du thermicien conseil).
• Bardage façade avant/arrière en bois + habillage terrasse ; terrasse en lames de pin.
• Bardage latéral en bac acier avec liteaux spécifiques (option alternative possible).
• Pare-vapeur et solutions hydro-barrière (isolation mince alu + bulle d'air possible en option).
• Menuiseries triple vitrage PVC (marquage CE).

Ces éléments constituent la version kit « hors d'eau / hors d'air » : livrée prête à fermer et isoler, prête à recevoir finitions et second œuvre.

2) Options techniques possibles

Pour la conformité RE 2020 et des performances supérieures, Prosto House Europe et Maison Kit Bois proposent plusieurs options pour améliorer la performance ou adapter le produit à un usage en résidence permanente :

• Version « résidence permanente » : ossature bois 200 x 40 mm en lamellé-collé épicéa en option, plus large pour accueillir davantage d'isolant. Prix indicatif : environ + 30 % par rapport à la version standard (chiffre communiqué par Prosto House Europe).
• Panneaux OSB additionnels sur murs et toiture (option rigidification / parement intérieur).
• Choix d'isolants alternatifs : laine de bois, fibre de bois haute performance ou ouate de cellulose projetée, au choix dès le départ si le client souhaite changer le type d'isolant fourni.
• Personnalisation bardage / toiture / couleurs : bardage bois, bac acier, fibro-ciment, etc. (peut entraîner une adaptation du devis).
• Liste complète et tarifs des options : voir « liste de prix – options supplémentaires » dans le catalogue.

3) Normes, conformité & garanties

• Les composants (ossature, menuiseries, panneaux) bénéficient de la conformité CE.
• Conception fondée sur les Eurocodes et respect des DTU applicables aux ouvrages bois.
• Prosto House Europe est fabricant-constructeur européen : les démarches d'exportation et de conformité vers l'Europe ont été menées (certifications et process industriels).
• Pour la mise en conformité finale (RE 2020 / obligations locales), nous recommandons la validation par un bureau d'étude bois français pour la structure, et une étude thermique par un thermicien conseil pour faire les bons choix d'isolation, de chauffage, de VMC… Nous mettons des partenaires à disposition.

4) Accompagnement par Maison Kit Bois (mise en relation)

Nous accompagnons gratuitement nos clients en mettant à disposition des partenaires spécialisés (prestation en sus quand applicable) :

• Catalogue complet : choisissez votre modèle selon budget et surface (voir les modèles).
• Fiche de présentation téléchargeable : plans, photos, façades, coupes, utile pour le permis de construire (sur chaque page modèle).
• Bureau d'études (structure & thermique) : analyse des dossiers Prosto House Europe ; capable de couvrir environ 80 % des besoins selon les régions. Pour les zones très exposées (vent fort, neige, risque sismique) ou les projets de résidence principale, le bureau d'études adaptera structure et fondations (pieux vissés, plots béton, dalle, etc.). Prestation en sus.
• Partenaire permis de construire : prise en charge du dossier administratif sur demande (prestation payante).
• Thermicien / conseil matériaux : aide au choix des isolants et solutions RE 2020 (voir les articles du blog dédiés).

Remarque : l'accompagnement est gratuit lorsqu'il s'agit de mise en relation et de conseil. Les prestations techniques (étude de structure, étude thermique, dépôt de permis, adaptation de plans) sont des prestations tierces facturées séparément par nos partenaires.

5) Quel type de fondations et quelles contraintes de terrain ?

• En règle générale, pour les maisons de moins de 100 m², les solutions courantes sont les pieux vissés ou les plots béton (solutions rapides et économes).
• Pour les maisons de plus de 100 m² ou en zones sensibles / sols particuliers : étude de sol (G1) recommandée et étude de fondations sur mesure par le bureau d'études (prestation en sus).
• Le bureau d'études peut aussi préconiser l'adaptation structurelle (renforts, sections, ancrages) pour le vent, la neige, le séisme, en coordination avec Prosto House Europe, en fonction aussi de l'étude de sol, qui est obligatoire.

6) Parcours client simplifié : les étapes pour avancer sans se perdre

• Choisir le modèle dans le catalogue.
• Télécharger la fiche technique et vérifier plans et coupes pour le permis.
• Vérifier l'urbanisme local (service urbanisme) : contraintes PLU, règles de pente, teintes, distances, emprise. Adapter le devis si le PLU impose un bardage ou une couleur spécifique.
• Monter le dossier de financement (nous pouvons proposer un devis personnalisé ; vous devez fournir les devis de second œuvre). Pensez à inclure les conditions suspensives à l'achat du terrain (acceptation du permis + obtention du prêt).
• Déposer le permis de construire (nous pouvons mettre en relation avec notre partenaire permis).
• Commander le kit une fois le permis obtenu et le financement validé.
• Pose / montage par notre équipe mobile (option contrat de construction + décennale disponible).

7) Points pratiques & recommandations

• Avant d'acheter un terrain, rapprochez-vous du service urbanisme pour lister les contraintes et modifier le devis si nécessaire.
• Si vous avez besoin d'un devis adapté (changement de bardage, option isolation, OSB supplémentaire ou adaptation structurelle), demandez un devis personnalisé : cela évite les mauvaises surprises.
• Lors de l'achat du terrain, utilisez une offre avec conditions suspensives (obtention du permis + prêt).
• FAQ technique : consultez nos articles de blog pour approfondir les sujets RE 2020, choix d'isolant, résistance au vent/neige et solutions de fondations.

Ou remplissez notre formulaire de contact pour être orienté vers le bon interlocuteur selon votre région et votre projet.

Foire aux questions

Est-ce que tous vos kits passent la RE 2020 ?
Nos kits sont adaptables, mais pas certifiés « RE 2020 » en standard. Seules les menuiseries et l'isolation renforcée en option respectent les exigences de la RE 2020. Un accompagnement est nécessaire pour valider la conformité selon votre projet.

Puis-je faire l'auto-construction et être conforme ?
Oui, à condition de respecter les prescriptions de l'étude thermique, de poser rigoureusement les matériaux, et de réussir le test d'étanchéité final.

Est-ce obligatoire aussi pour une résidence secondaire ?
Oui, si elle dépasse 50 m², car le critère réglementaire dépend de la surface et du type de construction, pas de la fréquence d'occupation.

Besoin d'aide ?

Notre équipe vous accompagne pour concrétiser votre projet sereinement.

Contactez-nous ici pour recevoir une estimation personnalisée et un devis pour l'étude thermique + accompagnement complet.