Créer votre propre domaine insolite ou acheter un hébergement insolite
Un concept unique : Insolite & Love Room. Adapté à votre projet, avec nos hébergements insolites et atypiques, et nos conseils.
Êtes-vous prêt à transformer votre terrain en destination unique ?
Ouvrir un hébergement insolite permet d'offrir à vos visiteurs une expérience inoubliable et originale. Cabane dans les arbres, yourte, dôme, bulle ou chalet en bois : chaque choix offre une aventure singulière.
Investir dans l'insolite : un projet rentable et passionnant
L'hébergement insolite est bien plus qu'une tendance : c'est aujourd'hui l'un des marchés porteurs du tourisme en France. Cabane design, dôme, bulle, lodge ou tiny house : ces logements atypiques attirent les voyageurs en quête d'expériences uniques, de nature, d'intimité et de bien-être.
Chez Maison Kit Bois, nous vous accompagnons pour créer, aménager et rentabiliser votre projet. Notre concept repose sur trois piliers : économie, écologie et rentabilité. Grâce à nos kits ossature bois et à nos modèles préfabriqués, vous gagnez un temps précieux sur la construction, avec un rendu haut de gamme, moderne et chaleureux.
Créez votre domaine insolite ou votre meublé de tourisme
Que vous souhaitiez lancer :
• un domaine insolite à la nuitée,
• un gîte nature ou un meublé de tourisme,
• ou une location courte durée type Airbnb,
nos solutions s'adaptent à tous les projets et à tous les budgets.
Nos hébergements en kit sont livrés prêts à aménager et conçus pour un montage rapide, même en auto-construction. Vous développez ainsi votre activité locative sans dépendre d'un chantier long et coûteux.
Investir malin : rentabilité, confort et originalité
Le succès d'un hébergement insolite repose sur l'expérience client. C'est pourquoi nous vous aidons à créer des espaces uniques et immersifs : terrasses privées, jacuzzis extérieurs, filets suspendus, déco thématique, packs Love Room. Ces détails font toute la différence : ils font grimper le panier moyen et fidélisent les visiteurs.
Nos modèles (A-Frame, lodges, dômes, bulles ou studios de jardin) sont idéaux pour développer un revenu locatif régulier ou un complément d'activité. Leur faible consommation d'énergie et leur conception écologique répondent aux attentes des voyageurs et des plateformes de réservation.
Nos conseils pour réussir votre projet
Maison Kit Bois vous guide de A à Z :
• choix du modèle selon votre budget et votre terrain ;
• accompagnement pour les démarches de déclaration ou de permis ;
• conseils d'aménagement et de mise en valeur ;
• aide à la simulation de rentabilité et au prévisionnel locatif ;
• mise en relation avec des partenaires : architectes, bureaux d'études et décorateurs.
Insolite & Love Room : le concept Maison Kit Bois
Pour maximiser la rentabilité de votre projet, découvrez notre concept « Insolite & Love Room » : un hébergement atypique associé à une ambiance romantique. Nos packs déco et nos solutions clé en main transforment chaque logement en expérience unique, idéale pour la location à la nuitée.
Illustrations du concept Insolite & Love Room.
Voir la vidéo : exemple de projet de dôme Insolite & Love RoomUn exemple de montage financier
Construire sa maison et exploiter un domaine insolite : budget global estimatif, montage financier (partie personnelle et SCI) et rentabilité prévisionnelle, pour présenter un projet solide à votre banque.
Cet exemple est donné à titre indicatif. Nous proposerons bientôt une version personnalisée sur demande (en option, en sus du prix de nos maisons et de nos logements atypiques), adaptée à votre terrain et à vos choix d'hébergements, pour votre dossier de financement.
Télécharger l'exemple (PDF)Un projet d'installation en pleine nature
Acheter un terrain, construire votre résidence principale et créer un domaine insolite avec un ou deux hébergements : avec Maison-Kit-Bois.com, vous avez un partenaire pour un projet d'ensemble réussi. L'objectif : bâtir votre maison et créer un lieu de vie et d'accueil touristique au cœur de la nature, avec une maison principale moderne et des hébergements insolites.
Nous vous recommandons de :
✅ trouver un terrain constructible d'environ 1 500 à 3 500 m², pas forcément divisible : vous pouvez alors raccorder vos logements insolites à votre maison et n'avoir qu'une seule facture d'eau et d'électricité. Idéalement, vérifiez que vous pouvez construire la surface totale créée (maison + logements atypiques) ;
✅ viser un prix autour de 100 000 €, en vous éloignant des grandes villes, en pleine nature et au calme ;
✅ choisir un lieu situé à 2 h maximum d'une grande ville, pour capter une clientèle urbaine prête à s'évader le temps d'un week-end ;
✅ idéalement avec une vue dégagée (forêt, lac, rivière, collines) et peu de voisinage.
Pourquoi ce choix ?
• Accessibilité : à 1 h 30 - 2 h des grandes agglomérations (Paris, Lyon, Toulouse...).
• Attrait touristique : un site au charme naturel augmente le taux de remplissage et la fidélisation.
• Rentabilité : le concept fonctionne particulièrement bien en zones semi-rurales isolées mais accessibles.
En résumé : à qui s'adresse ce projet ?
• Construire sa maison et créer son propre domaine insolite sur le même terrain.
• Avoir un domaine locatif qui dégage un revenu complémentaire, voire principal.
• Vivre en pleine nature, loin du stress urbain.
Les 8 étapes du projet : on vous guide pas à pas
De la définition de votre projet à l'ouverture des réservations, voici les étapes à suivre.
Étape 1 : définir son projet
Analyse du marché, choix du type d'hébergement (yourte, dôme, bulle, cabane...), identification de la cible. Analysez la concurrence autour du lieu où vous voulez vous installer : moins il y en a, plus votre hébergement a de chances de fonctionner. Vous pouvez même choisir votre type d'hébergement en fonction de cela.
Étape 2 : choisir le statut juridique
Le bon statut (EURL, SARL, LMNP, LMP...) peut aider à mieux rentabiliser votre achat selon vos investissements de départ. Nous avons nous-mêmes créé un domaine insolite et pouvons vous conseiller. Exemple : une micro-entreprise, facile à ouvrir, peut convenir tant que le chiffre d'affaires reste sous le seuil en vigueur (environ 77 000 € par an à la date de rédaction), par exemple avec deux hébergements classés en meublé de tourisme, avec des allègements fiscaux et de charges sociales. Tout est à étudier ensemble selon votre projet, et à faire valider par un professionnel.
Étape 3 : réaliser les démarches administratives
Permis de construire, déclarations en mairie, élaboration des plans, photos...
Étape 4 : financer son projet
Astuces pour obtenir des financements, élaboration d'un business plan. Pour créer facilement le vôtre, complet et modifiable : modèle de business plan.
Étape 5 : construire son hébergement
Une étape cruciale et exigeante : respect des autorisations, terrassement, fondations, branchements en eau et en électricité, montage, aménagement intérieur et extérieur, finitions et décoration.
Étape 6 : assurer son hébergement
Les assurances sont indispensables pour protéger votre activité.
Étape 7 : promouvoir son hébergement
Stratégie marketing pour attirer les clients, réseaux sociaux, partenariats...
Étape 8 : site internet et plateforme de réservation
Commencez en enregistrant votre logement sur Airbnb et Booking pour obtenir vos premières réservations. Créez ensuite votre propre site pour recevoir des réservations en direct et limiter les commissions des plateformes. Choisissez aussi des plateformes adaptées à votre type d'hébergement, par exemple pour les nuits romantiques.
Pourquoi opter pour un logement atypique en bois en kit ?
Construire sa propre petite maison ou cabane en bois en kit, ou installer un hébergement insolite sur son terrain, est une aventure passionnante. Cela permet de réduire les coûts et de personnaliser entièrement votre projet. Petite maison ou cabane en kit, formule clé en main, dôme géodésique ou bulle transparente : ces solutions répondent à des besoins variés :
• créer une résidence principale ;
• développer un projet touristique ;
• profiter d'un espace de détente dans son jardin ;
• créer une nouvelle source de revenu en rentabilisant votre terrain avec votre propre hébergement, voire plusieurs logements atypiques différents pour former un petit complexe hôtelier.
Découvrir nos maisons bois en kit
Les différents types de kits disponibles
Nous proposons une gamme variée :
• Prosto House Europe : notre fabricant et partenaire officiel de petites maisons et de logements atypiques en bois, en kit auto-construction : granges modernes à fenêtres panoramiques, ou A-frame. Écologiques et faciles à monter.
• Bulles transparentes rigides en polycarbonate, en kit : idéales pour une expérience immersive en pleine nature.
• Dômes en bois en kit, isolés ou non, avec des options (fenêtre panoramique en PVC ou double vitrage) : parfaits pour des hébergements atypiques et robustes.
• Lodges préfabriqués : des hébergements livrés pré-assemblés, pour ceux qui ne souhaitent pas monter eux-mêmes et veulent créer un complexe plus rapidement (chalet suite avec mezzanine, petite cabane panoramique, mini A-frame, et même des modules communs : cuisine extérieure, salle de bain avec toilettes, sauna).
Les avantages de l'auto-construction
• Économies importantes sur la main-d'œuvre.
• Satisfaction personnelle de voir son projet aboutir grâce à ses propres efforts.
• Flexibilité pour personnaliser l'aménagement et les finitions.
Nos conseils pour choisir le bon kit
Avant de vous lancer, pensez à :
• évaluer l'espace disponible sur votre terrain ;
• vérifier la faisabilité et les démarches administratives nécessaires (permis de construire, déclaration préalable...) ;
• comparer les matériaux et les options selon votre climat et vos besoins : dans les régions froides ou chaudes, une bonne isolation vous aide à mieux rentabiliser votre investissement. Pour les cabanes en kit auto-construction de Prosto House Europe, vous pouvez renforcer l'isolation.