Maison en kit · Ossature bois · Double grange (Barn House)
Double Grange · Deux granges jumelées (barn house)
Le prestige du Barnhouse en grand format : deux granges jumelées, une vraie maison de vie.
Résidence principale
Gîte de luxe
Maison de famille
À partir de 39 900 € TTC
Kit auto-construction. Hors fondations, réseaux et livraison.
78,10 m²
Surface brute (utile avec terrasse)
≈ 65 m²
Surface nette : 50,35 m² rez-de-chaussée + 14,28 m² mezzanine
71,55 m²
Emprise au sol
7,95 × 9 m
Dimensions de la construction
2 granges
Salon cathédrale et suite parentale
200 · 150 · 150 mm
Isolation sol · murs · toit
Galerie
La Double Grange en images
Faites glisser pour voir les autres vues. Images de présentation du modèle.
Les surfaces
Surface brute et surface nette, en clair
La surface brute (celle du nom du modèle) comprend la terrasse. La surface nette est la surface intérieure habitable. Plans, coupes et façades : voir la fiche PDF.
78,10 m²
Surface brute
Surface utile avec terrasse comprise.
≈ 65 m²
Surface nette
Surface intérieure habitable : 50,35 m² au rez-de-chaussée et 14,28 m² en mezzanine (64,6 m²).
71,55 m²
Emprise au sol
Construction de 7,95 × 9 m.
≈ 13,5 m²
Terrasse
Dépendance, comprise dans la surface brute.
Formules et prix
Trois façons de réaliser la Double Grange
Du kit seul à la maison avec fournitures de finition : choisissez le niveau d’accompagnement qui correspond à votre projet. Prix TTC, hors fondations, réseaux et livraison.
Auto-construction
Je monte moi-même
Kit auto-construction : vous réalisez le montage avec la notice détaillée.
39 900 €
TTC, kit seul
✅ Kit ossature bois complet, pré-découpé et numéroté
✅ Murs et toiture préfabriqués
✅ Menuiseries PVC triple vitrage (blanc)
✅ Notice de montage et plan de fondation
Reste à votre charge : le montage, la garantie décennale et le déplacement de l’équipe.
Montage et décennale inclus
L’équipe monte pour moi
Le kit, monté par l’équipe, avec la garantie décennale.
56 650 €
TTC, kit monté
✅ Tout le kit auto-construction
39 900 €
✅ Montage et assemblage par l’équipe
11 400 €
✅ Déplacement de l’équipe mobile
1 200 €
✅ Menuiseries de couleur anthracite
1 450 €
✅ Isolation renforcée 50 mm (RT 2020 simplifié)
2 700 €
✅ Garantie décennale incluse
✅ Équipe de 3 personnes, sans sous-traitant : elle ne pose que des maisons Prosto House Europe
Reste à votre charge : les finitions intérieures (lambris, cloisons).
Montage et fournitures
Montée avec fournitures de finition
La formule précédente, plus les fournitures d’habillage intérieur.
66 490 €
TTC, monté avec fournitures
✅ Toute l’option 2
56 650 €
✅ Habillage complet des murs et du plafond en épicéa naturel (fourniture, hors pose)
✅ Cloisons : kit poteaux bois (fourniture, hors pose)
✅ Isolation des cloisons 100 mm (fourniture, hors pose)
✅ Fournitures d’habillage intérieur, au total
9 840 €
Reste à votre charge : fondations, raccordements aux réseaux, livraison, et la pose des fournitures de finition.
En toute transparence
Ce qui est compris, et ce qui ne l’est pas
Pas de mauvaise surprise : voici ce que contient le kit, et ce qu’il faut prévoir de votre côté avant le jour de la livraison.
Points forts
✅ Kit en auto-construction : garanties fabricant Prosto House Europe de 10 ans sur la structure, 20 ans sur le bardage bac acier et 3 ans sur les menuiseries (serrures, poignées, etc.)
✅ Avec montage par l’équipe mobile Prosto House Europe : garantie décennale prévue au contrat, couvrant la charpente, la couverture, les menuiseries et l’étanchéité, pour tout chantier réalisé en France
✅ Bureau d’étude bois : avec le montage, chaque notice structurelle est validée par zone de projet client ; en cas de commande, 50 % pris en charge par Prosto House Europe
✅ Certification européenne : déclaration de conformité CE n° 1904, règlement REACH
✅ Bois d’ossature de classe C24 (EN 14081-1), durabilité classe 1 (EN 350 / EN 335)
✅ Bois thermomodifié à 212 °C en séchoir, sans produit chimique : humidité d’équilibre ramenée de 12,5 % à 5,2 %, bois stable, résistant aux champignons et aux termites (EN 117), durée de vie calculée de plus de 75 ans (79 ans selon la méthode ISO 15686)
✅ Structure calculée selon l’Eurocode 5 (EN 1995-1-1), avec un coefficient de sécurité de 1,5 sur les éléments porteurs
✅ Triple vitrage équivalent maison passive (Uw = 0,82 W/m²K)
✅ Isolation adaptable en épaisseur pour répondre à la RE 2020 (isolation renforcée en option)
✅ Voir le PDF : certifications européennes et durabilité du bois
Compris dans le kit
✅ Ossature bois complète, pré-découpée et numérotée (plate-forme 145 × 90 mm, murs et toiture 145 × 45 mm)
✅ Double plancher OSB 12 et 22 mm, grille anti-rongeur, bitume appliqué sur toute l’ossature de la plateforme et sous l’OSB 12 mm
✅ Pare-vapeur Strotex AL 90 et membrane hydro-barrière Strotex 1300
✅ Isolation laine de roche : sol 200 mm, murs 150 mm, toiture 150 mm (double plancher isolé et ossature de plateforme compris)
✅ Bois thermomodifié à 212 °C en séchoir, sans produit chimique
✅ Bardage bois façades avant et arrière (pin 130 × 20 mm)
✅ Bardage bac acier toiture et murs latéraux
✅ Terrasse bois : lames d’épicéa 105 × 35 mm et habillage
✅ Menuiseries PVC triple vitrage, porte de service avec serrure
✅ Ruban et mousse d’étanchéité, fixations, quincaillerie
✅ Notice de montage et plan de fondation
✅ Déclaration de conformité CE
Composition du kit détaillée et vue éclatée
Murs et ossature
Ossature bois thermomodifiée à 212 °C en séchoir, murs et toiture 145 × 45 mm, plate-forme 145 × 90 mm
Double plancher OSB 12 et 22 mm, grille anti-rongeur, bitume appliqué sur toute l’ossature de la plateforme et sous le plancher OSB 12 mm
Pare-vapeur Strotex AL 90 (EN 13984) posé sur le plancher et les murs
Membrane hydro-barrière Strotex 1300 (EN 13859)
Connecteurs, sabots, équerres, visserie et quincaillerie fournis
Bois d’ossature thermomodifié à 212 °C, sans produit chimique
Toiture
Charpente ossature bois, chevrons 145 × 45 mm, planches rabotées et thermomodifiées à 212 °C en séchoir
Liteaux spécifiques toiture et bardage bac acier 0,45 mm
Profilés de finition pour l’étanchéité des jonctions
Pare-vapeur Strotex AL 90 et membrane Strotex 1300
Structure robuste et résistante au feu
Bardage et terrasse
Façades avant et arrière en lame de pin tendre 130 × 20 mm, avec habillage intérieur de la terrasse
Toiture et murs latéraux en bardage bac acier (EN 14782 et 10346)
Terrasse en lames d’épicéa naturel 105 × 35 mm
Menuiseries et isolation
Menuiseries PVC à 5 chambres, triple vitrage 4-18 Ar-4-18 Ar-4i (argon), Uw = 0,82 W/m²K
Étanchéité à l’eau 8A, résistance au vent classe C3, perméabilité à l’air classe 4
Deux façades vitrées panoramiques
Isolation laine de roche (EN 13162) : sol 200 mm, murs 150 mm, toiture 150 mm
R = 4,55 m².K/W pour 150 mm de laine de roche, supérieur avec 200 mm, plus de 5 avec l’isolation renforcée
Vue éclatée type d’un kit Prosto House Europe : les épaisseurs varient selon le modèle.
Composition type d’un mur, de l’extérieur (à droite) vers l’intérieur (à gauche) : les épaisseurs et les options varient selon le modèle.
À prévoir de votre côté
✗ Fondations (plan fourni)
✗ Raccordements aux réseaux : eau, électricité, égouts
✗ Livraison : 2,20 € TTC / km depuis le dépôt Prosto House Europe de Ružomberok (Slovaquie), calculée sur devis selon l’adresse du chantier
✗ Permis de construire et démarches selon le PLU de votre commune
✗ Hébergement de l’équipe de montage sur place (formules avec montage)
✗ Finitions intérieures non listées dans votre formule
✗ Couleur des menuiseries : blanc de base, autres couleurs en option
✗ Bureau d’étude bois : 3 780 € (dont 50 % pris en charge par Prosto House Europe : 1 890 € restant à votre charge)
Options
Personnalisez la Double Grange
Chaque option s’ajoute au prix de la formule choisie. Prix TTC. Ouvrez une catégorie pour voir le détail.
Menuiseries et vitrages
Couleur des menuiseries : blanc de base, anthracite — + 1 450 € (comprise dans les formules montées)
Porte d’entrée PVC supplémentaire — 660 €
Porte d’entrée métallique, 2 serrures, rupture de pont thermique — 720 €
Fenêtres supplémentaires (pose comprise)
Fenêtre de toit supplémentaire — 760 €
Fenêtre partie fixe 205 × 90 cm — 500 €
Fenêtre partie fixe + pivotante — 540 €
Fenêtre pivotante 90 × 55 cm — 225 €
Isolation renforcée
Isolation de base : sol 200 mm, murs 150 mm, toiture 150 mm de laine de roche, R = 4,55 m².K/W pour 150 mm.
Renforcée de 50 mm en plus (RT 2020 simplifié) — + 2 700 € (incluse dans les formules montées)
Renforcée de 100 mm en plus — + 6 600 €
Terrasse, livraison et études
Terrasse agrandie (ossature + lames pin, fourniture et pose) — 135 € / m²
Rallonge de 1,30 m par tranche, 2 tranches maximum (pour agrandir la surface intérieure) — 6 600 € TTC par tranche
Livraison — 2,20 € TTC / km depuis le dépôt Prosto House Europe de Ružomberok (Slovaquie), calculée sur devis selon l’adresse du chantier
Bureau d’étude bois — 3 780 € (dont 50 % pris en charge par Prosto House Europe : 1 890 € restant à votre charge)
Hébergement de l’équipe de montage : à prévoir sur place
Fiche technique
Tout le détail technique, en clair
Composition du kit, normes et préconisations pour votre chantier. Les plans, coupes, façades et menuiseries sont dans la fiche PDF.
Dimensions et surfaces
Dimensions de la construction : 7,95 × 9 m
Emprise au sol : 71,55 m²
Surface brute (utile avec terrasse) : 78,10 m²
Surface nette : 50,35 m² rez-de-chaussée + 14,28 m² mezzanine (≈ 64,6 m²)
Terrasse (dépendance) : environ 13,5 m²
Couverture : bac acier gris anthracite, pente 35 %
Fondations (non comprises, préconisations)
Plan de fondation fourni avec le kit
Pieux vissés et plots béton
Raccordements eau, électricité et égouts à prévoir
Murs et ossature
Ossature bois thermomodifiée à 212 °C en séchoir, murs et toiture 145 × 45 mm, plate-forme 145 × 90 mm
Double plancher OSB 12 et 22 mm, grille anti-rongeur, bitume appliqué sur toute l’ossature de la plateforme et sous le plancher OSB 12 mm
Pare-vapeur Strotex AL 90 (EN 13984) posé sur le plancher et les murs
Membrane hydro-barrière Strotex 1300 (EN 13859)
Connecteurs, sabots, équerres, visserie et quincaillerie fournis
Bois d’ossature thermomodifié à 212 °C, sans produit chimique
Toiture
Charpente ossature bois, chevrons 145 × 45 mm, planches rabotées et thermomodifiées à 212 °C en séchoir
Liteaux spécifiques toiture et bardage bac acier 0,45 mm
Profilés de finition pour l’étanchéité des jonctions
Pare-vapeur Strotex AL 90 et membrane Strotex 1300
Structure robuste et résistante au feu
Bardage et terrasse
Façades avant et arrière en lame de pin tendre 130 × 20 mm, avec habillage intérieur de la terrasse
Toiture et murs latéraux en bardage bac acier (EN 14782 et 10346)
Terrasse en lames d’épicéa naturel 105 × 35 mm
Menuiseries et isolation
Menuiseries PVC à cinq chambres, 70 mm, blanc de base (couleur en option), fabriquées en Pologne
Triple vitrage haut rendement, anti-UV, gaz argon, ferrures Siegenia Maco
Deux façades vitrées panoramiques
Isolation laine de roche (EN 13162) : sol 200 mm, murs 150 mm, toiture 150 mm
R = 4,55 m².K/W pour 150 mm de laine de roche, supérieur avec 200 mm, plus de 5 avec l’isolation renforcée
Certifications et conformité
Déclaration de conformité CE n° 1904 (directive 2006/42/EC et règlement REACH 1907/2006)
Structures évaluées selon la norme EN ISO 12100:2010
Fabrication soumise à des audits de production et à des tests périodiques des composants
Représentant légal dans l’UE : Prosto House Europe s.r.o. (Slovaquie)
Le parcours
De la commande au montage, en cinq étapes
01
Devis
Vous choisissez la formule et les options. Nous vous envoyons un devis clair.
02
Permis et terrain
Permis de construire selon le PLU, puis dalle et raccordements réalisés de votre côté.
03
Fabrication et livraison
Délai de fabrication et de livraison précisé sur votre devis, jusqu’à l’adresse de votre chantier.
04
Montage
Vous montez avec la notice détaillée, ou l’équipe monte pour vous avec la garantie décennale.
05
Finitions
Lambris, cloisons, plomberie : selon la formule choisie, ou à votre rythme.
Questions fréquentes
Vos questions sur la Double Grange
Faut-il un permis de construire ?
Oui. La construction est soumise à permis de construire, selon le PLU et les règles de votre commune. Nous vous indiquons les documents techniques utiles pour le dossier.
Quelle formule choisir ?
Le kit en auto-construction convient si vous avez l’expérience du chantier et souhaitez maîtriser votre budget. Si vous préférez que l’équipe monte pour vous, choisissez une formule avec montage : elle inclut la garantie décennale.
Que dois-je préparer avant la livraison ?
La dalle ou les fondations (plan fourni), les raccordements aux réseaux (eau, électricité, égouts) et un accès au chantier. Avec une formule montée, prévoyez aussi l’hébergement de l’équipe sur place.
Combien coûte la livraison ?
2,20 € TTC / km depuis le dépôt Prosto House Europe de Ružomberok (Slovaquie) jusqu’à l’adresse de votre chantier. Le montant exact est calculé sur devis, selon l’adresse du chantier.
Puis-je personnaliser le modèle ?
Oui, avec les options : couleur des menuiseries, vitrage teinté, isolation renforcée, fenêtres et porte d’entrée. Pour un projet plus personnel, contactez-nous : nous étudions votre plan.
Quel est le délai de fabrication et de livraison ?
Il dépend du planning de l’usine : il est précisé sur votre devis.
Un projet de Double Grange ? Parlons-en.
Dites-nous où se trouve votre terrain et la formule qui vous intéresse. Nous vous répondons avec un devis clair.
06 31 21 19 87 · contact@maison-kit-bois.com · 9h – 18h
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