Maison en kit · Ossature bois · Scandinave
Lodge Panoramique · Maison scandinave de plain-pied
Une maison de plain-pied de 63 m², toit monopente et grandes baies : séjour-cuisine de 23,5 m², deux chambres, une salle de bain et une terrasse avec pergola.
Résidence principale
Plain-pied
2 chambres
À partir de 52 000 € TTC
Kit auto-construction. Hors fondations, réseaux et livraison. Tarif indicatif.
63 m²
Surface brute (utile avec terrasse)
56 m²
Surface nette habitable
7,1 m²
Terrasse avec pergola
2 chambres
1 salle de bain
4 couchages
Deux chambres doubles
11,13 × 6 m
Dimensions, terrasse comprise
Galerie
Le Lodge Panoramique en images
Faites glisser pour voir les autres vues. Images de présentation du modèle.
Les surfaces
Surface brute et surface nette, en clair
La surface brute (celle du nom du modèle) comprend la terrasse. La surface nette est la surface intérieure habitable. Les plans en 3D et à plat sont dans la galerie.
63 m²
Surface brute
Surface utile avec terrasse à pergola comprise (7,1 m²).
56 m²
Surface nette
Surface intérieure habitable : séjour-cuisine 23,5 m², chambres 10,6 et 10,7 m², salle de bain 5,6 m², entrée 5,6 m².
≈ 62 m²
Emprise au sol
Construction de 11,13 × 5,6 m, terrasse non comprise.
7,1 m²
Terrasse avec pergola
Terrasse sur la façade, comprise dans la surface brute.
Formules et prix
Trois façons de réaliser le Lodge Panoramique
Du kit seul à la maison avec fournitures de finition : choisissez le niveau d’accompagnement qui correspond à votre projet. Prix TTC, hors fondations, réseaux et livraison.
Auto-construction
Je monte moi-même
Kit auto-construction : vous réalisez le montage avec la notice détaillée.
52 000 €
TTC, kit seul, tarif indicatif
✅ Kit préfabriqué complet, avec certification européenne
✅ Ossature bois complète classe C24, pré-découpée, numérotée, prête à assembler
✅ Matériaux complets : isolation, double plancher OSB, pare-vapeur et hydro-barrière, bardage
✅ Triple vitrage et terrasse comprise
✅ Notice d’assemblage et plan de fondation
✅ Composition détaillée plus bas, dans la fiche technique
Reste à votre charge : le montage, la garantie décennale, le déplacement de l’équipe, la livraison (sur devis), le permis de construire, le terrassement, les réseaux et fondations, et tout le second œuvre (aménagements intérieurs, lambris et cloisons).
Montage et décennale inclus
L’équipe monte pour moi
Le kit, monté par l’équipe, avec la garantie décennale.
Sur devis
Kit monté, tarif détaillé à venir
✅ Tout le kit auto-construction
✅ Montage et assemblage par l’équipe
✅ Déplacement de l’équipe mobile
✅ Menuiseries de couleur anthracite
✅ Isolation renforcée 50 mm (RT 2020 simplifié)
✅ Garantie décennale incluse
✅ Équipe de 3 personnes, sans sous-traitant : elle ne pose que des maisons Prosto House Europe
Reste à votre charge : la livraison (sur devis), le permis de construire, le terrassement, les réseaux et fondations, et tout le second œuvre (aménagements intérieurs). Lambris et cloisons ne sont pas compris ici : ils sont fournis dans l’option 3.
Montage et fournitures
Montée avec fournitures de finition
La formule précédente, plus les fournitures d’habillage intérieur.
Sur devis
Monté avec fournitures, tarif détaillé à venir
✅ Toute l’option 2
✅ Habillage complet des murs et du plafond en épicéa naturel (fourniture, hors pose)
✅ Cloisons : kit poteaux bois (fourniture, hors pose)
✅ Isolation des cloisons 100 mm (fourniture, hors pose)
Reste à votre charge : la livraison (sur devis), le permis de construire, le terrassement, les réseaux et fondations, et tout le second œuvre (aménagements intérieurs), avec lambris et cloisons déjà fournis. La maison est hors d’eau et hors d’air : vous réalisez les travaux intérieurs à votre rythme.
En toute transparence
Composition du kit standard
Un kit préfabriqué livré complet, avec certification européenne, pour monter votre maison hors d’eau et hors d’air. Voici sa composition et ce qu’il faut prévoir de votre côté.
Compris dans le kit
✅ Bois d’ossature classe C24, durabilité classe 1 (EN 350 / EN 335), traité ignifuge, fongicide et insecticide
✅ Isolation laine de roche : sol 200 mm, murs 150 mm (R = 4,55 m².K/W), toiture selon la charpente. Isolation renforcée en option (+50 mm ou +100 mm, R supérieur à 5 voire 6), pour répondre aux exigences RE 2020
✅ Triple vitrage de niveau maison passive (Uw = 0,82 W/m²K)
✅ Certification européenne : déclaration de conformité CE n° 1904, règlement REACH
À prévoir de votre côté
✗ Terrassement et fondations (plan fourni)
✗ Raccordements aux réseaux : eau, électricité, égouts
✗ Livraison : 2,20 € TTC / km depuis Ruzomberok (Slovaquie), calculée sur devis selon l’adresse du chantier
✗ Permis de construire et démarches selon le PLU de votre commune
✗ Hébergement de l’équipe de montage sur place (formules avec montage)
✗ Second œuvre et finitions intérieures non listés dans votre formule
✗ Couleur des menuiseries : blanc de base, autres couleurs en option
✗ Bureau d’étude bois : 3 780 € (dont 50 % pris en charge par Prosto House Europe : 1 890 € restant à votre charge)
Options
Personnalisez le Lodge Panoramique
Chaque option s’ajoute au prix de la formule choisie. Prix TTC, détaillés sur devis. Ouvrez une catégorie pour voir le détail.
Menuiseries et vitrages
Couleur des menuiseries (anthracite ou autre) — sur devis
Vitrage teinté — sur devis
Porte d’entrée PVC — sur devis
Fenêtres supplémentaires (pose comprise)
Fenêtre de toit, fenêtres fixes ou pivotantes — sur devis
Isolation renforcée
Isolation de base : laine de roche, sol 200 mm et murs 150 mm (R = 4,55 m².K/W).
Renforcée de 50 mm en plus, côté intérieur, sur demande (RT 2020 simplifié) — sur devis
Renforcée de 100 mm en plus (RE 2020) — sur devis
Terrasse, livraison et études
Terrasse agrandie (ossature + lames pin, fourniture et pose) — 135 € / m²
Livraison — 2,20 € TTC / km depuis Ruzomberok (Slovaquie), calculée sur devis selon l’adresse du chantier
Bureau d’étude bois — 3 780 € (dont 50 % pris en charge par Prosto House Europe : 1 890 € restant à votre charge)
Hébergement de l’équipe de montage : à prévoir sur place
Fiche technique
Tout le détail technique, en clair
Composition du kit, normes et préconisations pour votre chantier.
Dimensions et surfaces
Dimensions : 11,13 × 6 m, un seul niveau, terrasse comprise
Surface brute (utile avec terrasse) : 63 m²
Surface nette : 56 m² (séjour-cuisine 23,5 m², chambres 10,6 et 10,7 m², salle de bain 5,6 m², entrée 5,6 m²)
Terrasse avec pergola : 7,1 m²
2 chambres, 1 salle de bain
Fondations (non comprises, préconisations)
Plan de fondation fourni avec le kit
Pieux vissés et plots béton
Raccordements eau, électricité et égouts à prévoir
Ossature et toiture
Ossature bois classe C24, séchée en chambre
Tout le bois d’ossature est traité (ignifuge, fongicide, insecticide)
Toit monopente
Menuiseries et isolation
Triple vitrage haut rendement : Uw = 0,82 W/m²K
Isolation laine de roche : sol 200 mm, murs 150 mm (R = 4,55 m².K/W), plus de 5 avec l’isolation renforcée
Certifications et conformité
Déclaration de conformité CE n° 1904 (directive 2006/42/EC et règlement REACH 1907/2006)
Représentant légal dans l’UE : Prosto House Europe s.r.o. (Slovaquie)
Le parcours
De la commande au montage, en cinq étapes
01
Devis
Vous choisissez la formule et les options. Nous vous envoyons un devis clair.
02
Permis et terrain
Permis de construire selon le PLU, puis dalle et raccordements réalisés de votre côté.
03
Fabrication et livraison
Délai de fabrication et de livraison précisé sur votre devis, jusqu’à l’adresse de votre chantier.
04
Montage
Vous montez avec la notice détaillée, ou l’équipe monte pour vous avec la garantie décennale.
05
Finitions
Lambris, cloisons, plomberie : selon la formule choisie, ou à votre rythme.
Questions fréquentes
Vos questions sur le Lodge Panoramique
Faut-il un permis de construire ?
Oui. La construction est soumise à permis de construire, selon le PLU et les règles de votre commune. Nous vous indiquons les documents techniques utiles pour le dossier.
Quelle formule choisir ?
Le kit en auto-construction convient si vous avez l’expérience du chantier et souhaitez maîtriser votre budget. Si vous préférez que l’équipe monte pour vous, choisissez une formule avec montage : elle inclut la garantie décennale.
Que dois-je préparer avant la livraison ?
La dalle ou les fondations (plan fourni), les raccordements aux réseaux (eau, électricité, égouts) et un accès au chantier. Avec une formule montée, prévoyez aussi l’hébergement de l’équipe sur place.
Combien coûte la livraison ?
2,20 € TTC du km, depuis Ruzomberok (Slovaquie) jusqu’à l’adresse de votre chantier. Le montant exact est calculé sur devis, selon l’adresse du chantier.
Puis-je personnaliser le modèle ?
Oui, avec les options : couleur des menuiseries, vitrage teinté, isolation renforcée, fenêtres et porte d’entrée. Pour un projet plus personnel, contactez-nous : nous étudions votre plan.
Quel est le délai de fabrication et de livraison ?
Il dépend du planning de l’usine : il est précisé sur votre devis.
Un projet de Lodge Panoramique ? Parlons-en.
Dites-nous où se trouve votre terrain et la formule qui vous intéresse. Nous vous répondons avec un devis clair.
06 31 21 19 87 · contact@maison-kit-bois.com · 9h – 18h
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